【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开优学高地 | 零碳智慧住区 | 双地铁直达

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【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开优学高地 | 零碳智慧住区 | 双地铁直达

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，为您解读项目核心价值与最新动态。作为集智全球的高知未来社区，该项目依托天开高教科创园规划，融合绿色科技与人文教育，旨在为购房者提供兼具居住品质与生活便利的理想选择。更多详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 鹏飞集团 |

物业类型 | 高层、洋房 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

车位配比 | 1238 个 |

装修标准 | 毛坯交付 |

参考均价 | 高层约 41000 元/㎡，洋房约 52000 元/㎡ |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，形成五横五纵路网格局，通达全城较为便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚众多优质学府，项目周边有汾水道小学及南开中学集团化办学的南开学校鹏飞学校。具体入学政策及学区划分请以教育部门官方最终发布为准，家长需关注最新招生公告。

🌿 生态环境

项目位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区，周边环绕绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园。社区内引入富氧设施，打造宜居的绿色环境，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，纵享品质生活。

🏢 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高端品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比，提升整体品质感与视觉效果。

🛠 精装细节

交房标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化定制。社区引入氢能源相关设备及智能服务系统，包括无接触归家体验及全维安防系统，全方位提升智能服务体验。

🏡 园林景观

追加园林升级预算，打造首个书院人文社区风格，八大园区亮点突出。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间，增添社区文化氛围。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

双地铁线路加持，配合快速路与主干道网络，通勤效率较高，连接城市核心区域较为顺畅。

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院，为家人健康提供有力保障。

🛒 商业繁华

依托成熟商圈，多种业态丰富，从日常生活所需到休闲娱乐一站式解决，生活便利性显著。

🌳 公园绿意

三大公园绿肺环绕，闲暇之余可前往散步休闲，享受自然绿意，平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

项目引入绿城服务绿联盟合作，优化客户居住体验。交付后社区将打造现代化服务模式，升级业主服务标准与细节，致力于实现业主的安居乐业与美好生活。服务团队将提供日常安保、清洁维护及应急响应等基础服务，保障社区秩序井然。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

空间尺度开阔，功能分区明确，适合追求高品质居住的家庭，兼顾舒适性与实用性。

🏡 洋房 111㎡

布局合理，采光通风良好，适合同居家庭成员较多或需要独立空间的改善型需求。

🏡 高层 99㎡

紧凑实用，动静分离，适合年轻夫妇或小家庭，性价比相对较高。

🏡 高层 98㎡

设计灵活，可根据生活习惯调整空间利用，满足基本居住功能的同时保留改造余地。

🏡 高层 85㎡

入门级优选，总价门槛相对友好，适合首次置业或投资过渡，功能齐全不浪费。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的肯定，我们期待为您提供专业的看房服务。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息仅基于当前周边情况介绍，具体学区划分及入学政策以政府主管部门及学校官方最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在变更，最终以政府规划审批及合同约定为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以不动产权证登记为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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