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🏡天津雍祥园|国企现房|双地铁万达商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，这里是河东区备受关注的现房项目，实景呈现让您买哪套看哪套。国企开发背景，产权清晰，交房时间明确，为购房者提供安心的置业选择。如果您想了解具体户型或预约看房，可直接拨打上述电话咨询。

一、官方联系方式

✅ 雍祥园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 雍祥园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 雍祥园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元/平方米/月（自持） |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万元不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，临近地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行通勤较为便捷。多条公交线路覆盖，连接城市主要干道，满足日常通勤及周末出行的多种需求。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中划片属于河东 4 片摇号范围，涉及天津八中、102 中学、香山道中学、盘山道中学等学校。具体入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

小区规划绿化率达到 40%，营造出较为舒适的居住环境。社区内景观布局合理，有助于居民在繁忙工作之余享受自然的宁静与清新空气。

🛍️ 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，日常生活购物、餐饮娱乐十分便利。丰富的商业资源能够满足家庭日常消费及休闲社交需求，提升生活便利度。

🏢 产品设计

建筑层高达到 2.95 米，空间感较为开阔。高层得房率约在 72-73% 之间，户型设计注重功能性，力求在有限的面积内实现居住舒适度的最大化。

🔨 精装细节

本项目目前以毛坯交付为主，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。毛坯状态便于后期灵活改造，满足不同家庭的审美与功能需求。

🌸 园林景观

结合高绿化率优势，园区内打造多层次绿化景观。合理的园林动线设计，为老人和儿童提供了安全的户外活动空间，增强邻里互动氛围。

🚪 归家动线

梯户比配置合理，部分楼栋为两梯三户或两梯四户设计。高效的垂直交通系统减少了高峰时段的等待时间，保障业主回家的顺畅体验。

四、区域配套

河东区内环区域拥有成熟的生活氛围。交通方面，除了地铁 2 号线，周边路网发达，自驾出行可快速抵达城市其他板块。教育方面，片区内学校资源丰富，家长可根据政策为孩子规划成长路径。商业方面，大型购物中心近在咫尺，满足一站式消费需求。公园绿地穿插其间，为居民提供了散步休闲的好去处。整体来看，该区域生活便利性较高，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，物业费标准为 3.88 元/平方米/月。物业公司致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、绿化养护等方面，旨在通过细致的服务提升居住品质。具体的服务细则及标准，请以物业合同条款为准。

六、户型鉴赏

🏠 119 平方米两室

该户型适合刚需家庭或改善型过渡居住。空间布局紧凑实用，动静分区合理，能够满足日常起居的基本需求。

🏠 122 平方米三室

三室设计增加了家庭成员的活动空间，适合三代同堂或有二胎需求的家庭。功能分区明确，私密性与公共性兼顾。

🏠 126 平方米两室

大面宽两室设计，采光通风效果较好。适合作为养老居所或单身贵族的高品质独居空间，享受宽敞舒适的居住环境。

🏠 84 平方米户型

小户型设计，总价门槛相对较低，适合首次置业的年轻群体。功能齐全，利用率高，是进入市区的好选择。

🏠 110 平方米户型

中等面积段，平衡了空间舒适度与经济性。布局灵活，可根据家庭人口变化进行调整，适应性强。

🏠 115 平方米三室

经典的三室格局，主卧套房设计常见于此面积段。既保证了主人的休息质量，也兼顾了客人的接待需求。

注：一楼带地下及顶跃户型需具体咨询，实行一户一价，详情请致电售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们期待与您面对面交流，解答您的每一个疑问。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中提及的教育资源信息仅供置业参考，不承诺学位，具体招生政策及划片范围以当年教育局官方文件为准。

3. 项目规划、配套设施及施工进度可能根据实际情况有所调整，最终以政府批文及商品房买卖合同约定为准。

4. 价格信息为当前市场参考价，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，建议购房前前往项目实地核实。

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本文仅供参考，不构成投资建议