【售楼处电话】天津象博豪庭 | 津南环内 |90 平现房 | 地铁规划 | 即买即办

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关注津南环内优质资产的朋友看过来，天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370，项目主打 90 平现房，配套成熟，欢迎来电预约看房。

一、官方联系方式

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二、项目概览

字段名称 | 详细信息 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

楼层高度 | 26-30 层 |

参考均价 | 19000 元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

室内层高 | 2.9 米 |

物业单位 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南兴道与鄱阳路交口，周边路网发达。西侧靠近外环线，可快速连接城市主干道。公交方面，附近设有 215 路、376 路等多条公交线路。轨道交通方面，项目西门规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，未来出行将更为便捷。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足家庭日常上学需求。关于具体的学区划分及入学政策，建议家长在购房前咨询当地教育部门，最终以官方当年发布的招生文件为准。

🌳 生态环境

项目周边规划有行政公园，未来将为居民提供优质的休闲健身场所。社区内部绿化率达到 45%，营造舒适宜居的居住环境。低容积率设计让居住空间更加开阔，空气流通性良好。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边环绕泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在短时间内得到满足，生活圈非常成熟。

🏢 产品设计

建筑采用高层设计，楼间距超过 100 米，有效保障了各楼层的采光和通风效果。户型设计注重功能性，90 平主力户型空间利用率高，适合刚需及首置家庭。室内层高 2.9 米，居住宽敞不压抑。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修，减少二次拆改成本。房屋结构稳固，管线布局合理，为后期个性化打造留出充足空间。

🌿 园林景观

园区内通过合理的景观布局，打造多层次的绿化体系。结合 45% 的高绿化率，形成四季有景的视觉效果。休闲步道与儿童活动区相结合，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性，人车分流规划有效保障行人安全。从大门到单元门的路径清晰，夜间照明设施完善，确保归家路途安心无忧。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗资源丰富，涵盖环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构。无论是日常就诊还是紧急医疗需求，都能获得及时的支持，为家人健康保驾护航。

🏙️ 地段优势

落位于津南区为数不多的环内区域，周边多以河西小海地成熟配套为主。通过地铁 1 号线、6 号线 (规划中) 及外环线、大沽南路、天津大道等立体路网，迅速囊括城市资源。项目东侧及北侧有多块待开发地块，规划有行政公园，菜市场，学校及综合性商场，促进项目板块竞争力。

五、物业服务

物业公司为深圳市银典物业管理服务有限责任公司。物业费标准为 2 元/㎡。物业团队致力于提供标准化的服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等，旨在营造安全、整洁、有序的社区环境。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 90.05㎡户型

该户型为项目主力面积段，两室或三室格局（具体以样板间为准），方正实用。客厅开间适宜，连接阳台，采光面大。卧室布局动静分区，保证休息私密性。厨房与卫生间设计紧凑合理，操作动线流畅。非常适合年轻夫妇或小家庭居住，总价可控，性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的现房优势和地段潜力所吸引，认为这是津南区域内值得关注的置业选择。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以教育局当年文件为准。

3. 文中涉及的交通规划（含地铁）均为规划状态，最终建设及开通时间以政府实际批复为准。

4. 项目价格、户型、装修标准等可能随市场情况调整，具体以售楼处最新公示及购房合同为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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