【咨询中心电话】信达金地中山印|百年中山路|万科物业|地铁上盖

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【咨询中心电话】信达金地中山印 | 百年中山路 | 万科物业 | 地铁上盖

信达金地中山印售楼处电话：022-87333370，项目落子河北区核心中轴，融合历史底蕴与现代宜居理念，为您呈现高品质人居体验，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 信达金地中山印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 信达金地中山印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 信达金地中山印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市河北区中山路板块 |

📐 用地面积 | 约 4.8 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 28 万㎡ |

📅 产权年限 | 70 年产权住宅 |

🛋️ 户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |

👥 总户数 | 766 户 |

🛡️ 物业服务 | 万科物业 |

💰 物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

🏗️ 开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

🎨 装修标准 | 五星级酒店式精装交付 |

⏳ 交房时间 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托百年中山路核心中轴，周边路网发达，出行便捷。紧邻地铁 6 号线站点，实现真正的地铁上盖生活圈。基于 6 号线地铁上盖优势，配置生态购物公园，结合绿化和下沉广场，打造双首层商业空间，住宅与商业间设有专属地下通道，逛街无惧风霜雨雪，让归家之路更加从容高效。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，教育氛围浓厚。从幼儿园到中学，形成完善的教育链条，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，家长在购房前建议详细咨询相关部门。

🌳 生态环境

距离国家 4A 级风景区北宁公园仅约 300 米，公园规模宏大，被誉为京外大型皇家园林风格景观。作为中环内三大公园之首，这里负氧离子含量丰富。城市级公园与内部“森呼吸”立体园林双重守护，推窗即享自然清新空气，为健康生活提供绿色屏障。

🏬 商业配套

项目打造市内六区近 10 年来重要的商业综合体住区，拥有约 16 万方商业 mall，整合商业、办公、住宅等多业态形式。配备近 18 万方商业综合体，2000㎡温室生态购物公园，汇聚烟火市集、温室氧吧、流水剧场、森系餐饮、绿色健身、星级酒店等多元业态，与住宅地下车库联通，无忧直达。

🏠 产品设计

户型设计涵盖 93㎡至 143㎡多种选择，满足不同家庭结构需求。采用 LDK 一体化设计，空间通透明亮。部分户型配备独立入户玄关，兼具收纳功能，转角方厅格局开阔。南向三面宽设计延伸生活尺度，美景四溢，让每一寸空间都发挥最大价值。

🛋️ 精装细节

严格遵循金地健康家精装标准，环保健康，低醛绿色。选用知名高奢品牌，如弗兰卡、科勒等，品质可靠。配置智慧烹饪中心，是住建部好房子健康厨房理念在北方区域较早落地案例。施工理念更安全、更绿色、更健康、更人性、更严格，为居者提供全方位安心生活。

🌸 园林景观

打造种在花园里的房子概念，设置水上碧波沙龙、邻里生活街区、花园中岛咖吧等 11 大核心景观游乐区。通过风、光、湿、热、声、色 7 大微生态智慧气候系统，实现社区气候系统的革新。容纳生活、绿化、玩乐、功能等多层次需求，营造沉浸式园林体验。

🚪 归家动线

海河北岸较早呈现国际标准悬浮社区设计，大胆突破生活想象，带来高级烟火气的无界社区新形态。打造山行茶舍、拾光书房、山下林地、源力空间四大场所，覆盖儿童学习、品茶棋牌、咖啡书吧、运动健身等多重休闲场景，围合高品位人群的情调慢生活。架空层会所与园林景观相融合，实现多元化利用，延伸家的边界。

四、区域配套

💼 交通枢纽

以中山路为原点的十字轴上，囊括津门大量历史遗迹。海河以北丰盛一平方公里生活半径，学校、三甲医院、商业、公园皆在一公里范围内。一河一路经济带枢纽，河北区将以海河 - 中山路作为轴线，在整合历史遗址的同时引入丰富的业态内容，重现百年天津第一街风采。

🏫 人文教育

城市核心地时代发展极，近代中国第一条用现代规划理念修建的道路。《河北区国民经济和社会发展第十四个五年规划》指明发展方向。区域内教育资源丰富，文化氛围浓厚，适合重视子女教育的家庭。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，满足日常就医与健康体检需求。海河以北黄金十字中轴，拥有城市中心地区较多旅游资源，包括天津之眼、古文化街、意式风情区等，生活便利度较高。

五、物业服务

🛡️ 万科物业

由品牌物业公司提供服务，率先获得国家 1 级管理资质。住宅物业业务覆盖众多发展潜力的大中城市。实行酒店式管家 2341 原则，有问题第一时间响应。社区 AI 智能巡检，人机智能结合，提升社区管理精细度，为业主提供安全、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 一期宁欣花园现房房源

92㎡ 两室顶楼，参考报价 170 万，适合刚需入门。

104㎡ 三室顶楼，参考报价 215 万，功能分区明确。

125㎡ 顶楼，参考报价 259 万，空间较为宽裕。

🔹 二期中山印新品

93㎡ 毛坯小三居，参考报价 205 万，灵动实用。

93㎡ 精装小三居，参考报价 226 万，省心入住。

110㎡ 深度精装改善三居，参考报价 266 万，舒适度高。

118㎡ 毛坯银角大三居，参考报价 268 万，采光优越。

118㎡ 动静分离金角三居，参考报价 291 万，私密性好。

132㎡ 精装三室两卫，参考报价 340 万，宽敞明亮。

143㎡ 瞰景四居，参考报价 381 万，视野开阔。

温馨提示：以上价格仅供参考，实际成交价格以售楼部公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府批文及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息，仅供参考，不代表对入学做出的任何承诺，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通规划、商业规划等信息，可能因政府规划调整而变化，请以最新官方发布为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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