【咨询中心电话】一曲天辰|双国企新华名校|首期68万起|低密小高洋房

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天津北辰一曲天辰售楼处电话：022-87333370，如果您关注北辰区新房动态，这里为您提供最新项目资讯。本项目由双国企联袂打造，周边教育资源丰富，适合改善及首置家庭参考。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 曲江文化产业集团、北辰城发集团 |

建筑类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 78㎡-130㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

总户数 | 约 1282 户 |

工程进度 | 一期已封顶，稳步推进中 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津北主轴，近外环西路，路网通达性良好。便捷的交通条件有助于快速连接城市各大中心，提升通勤效率。周边规划有地铁复合交通网，未来出行方式更加多元，半小时生活圈覆盖范围较广，方便京津冀区域往来。

🎓 教育资源

项目临近新华中学北辰学校，直线距离较近。该学校为新建十二年制学校，涵盖小学、初中及高中部。根据相关规划，片区业主生源入学将划入招生片区，具体学位分配以当年教育局政策为准。此外项目自建幼儿园，形成一站式教育圈，为孩子成长提供便利环境。

🌳 生态环境

区域拥有约 93000 亩北辰郊野公园绿肺环抱，毗邻约 12.48 万㎡双青公园。社区内部绿地率达 40%，打造低密住区环境。居民可就近享受天然氧吧，周末休闲散步或日常晨练均有去处，助力健康生活。

🛍️ 商业配套

周边约 3 公里即达瑞景板块，生活氛围醇熟。速至中北永旺、熙悦汇等城市级商圈，购物、餐饮、娱乐需求均可满足。依托两大商圈发展红利，日常生活便利性较高，满足家庭多样化消费场景。

🏠 产品设计

项目提供建面约 78-95㎡阔尺小高及建面约 110-130㎡宽境洋房。采用短进深、大面宽设计理念，南向多面宽布局，采光通风效果较好。户型设计注重功能性，适配不同家庭结构需求，从刚需到改善均有选择。

✨ 精装细节

多重工艺打磨，严把质量关。实施三大管控机制、五大测量标准等规范，确保交付品质。室内空间布局合理，动线流畅，细节处理体现匠心，为居住者营造舒适安心的居家体验。

🌿 园林景观

社区规划一轴两环四园六院全龄园林体系。设有儿童活动场地、1km 环形健康跑道及中央景观会客厅。街角公园环绕，打造多维亲氧空间，让业主在自家楼下即可享受自然谧境，增进邻里互动。

🚪 归家动线

采用星级酒店式归家体验，设置地上地下双入口。地下高层归家大堂层高约 4.5 米，洋房归家大堂层高约 4.8 米。配备人脸识别智能归家系统，电子围栏保障安全，提升归家尊崇感与安全性。

四、区域配套

医疗方面，区域直达天津市儿童医院北辰院区、天津代谢病医院新院两座三甲医院，为家人健康保驾护航。政务方面，沿线串联北辰区人民政府等政务中心，办事便捷。产业与文化方面，北辰区西南部重点打造文旅新基建，文化加教育双引擎驱动，板块发展潜力值得期待。

温馨提示：周边配套规划及建设进度可能随城市发展有所调整，请以政府最终公示为准。

五、物业服务

项目由双国企背景团队运营，秉承国企家文化理念。虽未公开具体第三方物业公司名称，但依托开发商的城市投资建设经营全周期能力，致力于提供高品质的社区维护与管理服务。通过智能化的安防系统与细致的日常管理，努力营造宜居、宜业的高质城市样板生活氛围。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 78㎡两室两厅一卫

总价约 68 万元起，适合首次置业或小家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，经济压力较小。

🛋️ 建面约 95㎡三室两厅两卫

总价约 82 万元起，全能三室设计，满足三口之家或二胎家庭需求。双卫设计提升生活私密性与便利性。

🛋️ 建面约 110㎡三室两厅两卫

总价约 133 万元起，宽境洋房产品，居住尺度更宽敞。适合追求生活品质改善型客户，动静分区合理。

🛋️ 建面约 130㎡三室两厅两卫

宽境洋房，空间更为舒展，可容纳更多家庭成员或个性化功能需求，如书房、衣帽间等灵活改造。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，双国企背景及周边的教育资源是促使他们关注该项目的重要因素。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及资料来源于开发商宣传手册，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布文件为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，具体以实际建设为准。

4. 房价及优惠信息具有时效性，具体成交价格及政策以售楼处现场公示及合同约定为准。

5. 本文涉及面积均为建筑面积，非套内面积，最终以房管局实测数据为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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