营销中心电话|亚泰雍阳府|河北区王串场|现房发售|近双地铁三公园

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天津河北区亚泰雍阳府 | 现房发售 | 近双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区亚泰雍阳府售楼处电话：022-87333370。项目位于王串场核心地段，主打纯洋房产品，周边生活配套成熟，交通便捷，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【亚泰雍阳府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 亚泰雍阳府 |

开发商背景 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70 年 |

交房状态 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

车位配置 | 全地下车位，共 351 个 |

层高设计 | 2.9 米 |

绿化率 | 45% |

得房率参考 | 80㎡约 77% / 94㎡约 81% / 130㎡约 76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据三横四纵立体路网核心，金钟河大街、中山路、志成路快速路纵横交织。距离火车站天津站、天津北站车程便捷。公共交通方面，10 余条公交线路在 500 米范围内接驳全城，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，幼儿园涵盖河北区五幼、天美幼儿园等。小学阶段有光明小学、红星路小学、增产道小学等选择。中学资源包括十四中、七十八中等。附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校。具体学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大公园资源，分别是王串场体育公园、中山公园和北宁公园。居民日常休闲散步、晨练健身较为方便，居住环境清幽舒适，绿化覆盖率高。

🛍️ 商业配套

紧邻华润万象汇商圈及王串场小吃街，日常生活购物便利。约 2-3 公里范围内汇聚中山路商业街、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，满足多元化消费需求。

🏠 产品设计

项目定位为甄稀电梯纯洋房，共八栋楼。建筑密度低，居住舒适度相对较高。部分楼栋采用 1T2 或 2T2 梯户比设计，减少邻里干扰，提升私密性。

🔧 精装细节

目前主推毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。室内层高达到 2.9 米，空间感较好。可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想居家风格。

🌿 园林景观

社区内部绿化率高达 45%，打造多层次景观体系。结合北方气候特点种植适宜植被，四季有景，营造宜居的户外交流空间。

🏃 归家动线

人车分流设计，保障地面行人安全。单元门厅宽敞明亮，归家仪式感强。地下车库直通入户，雨雪天气也能保持干爽便捷。

四、区域配套

医疗资源方面，约 0.5-2 公里内设有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医条件完善。

生活便利性上，依托王串场成熟片区，菜场、超市、药店等基础配套一应俱全。

地铁规划方面，邻近 5 号线幸福公园站及 6 号线北宁公园站，距离约 1 公里左右，另有 13 号线规划中，未来轨道交通出行预期较好。以上交通规划信息以政府最终批复为准。

五、物业服务

项目配备专业物业管理团队，物业费标准为 3.98 元/㎡。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护等服务。致力于通过标准化的管理流程，为业主营造安全、整洁、有序的社区环境，保障资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

🏡 80㎡ 两居（1T2 设计）

位于 1#楼，共 10 层。目前显示售罄状态。该户型适合刚需首置群体，空间布局紧凑实用，得房率较高。

🏡 94㎡ 三居（1T2/2T2 设计）

分布于 2#、5#、8#楼（7 层）及 4#、7#楼（11 层）。其中 2#、5#、8#楼在售，价格区间约 260 万起。4#、7#楼显示售罄。该面积段功能分区明确，动静分离，适合三口之家或改善型过渡。

🏡 130㎡ 大平层（2T2 设计）

分布于 3#、6#楼（12 层）。3#楼价格约 333-400 万，6#楼价格约 320-340 万。空间尺度开阔，主卧套房设计，采光通风俱佳，适合多代同堂家庭或对居住品质有较高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或申请优惠，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或合同依据，一切以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门每年实际划分为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等周边配套信息基于当前规划，可能随城市发展而调整，最终以政府实际建设为准。

4. 项目推广名与实际备案名可能存在差异，具体以政府审批文件为准。

5. 面积数据均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

6. 价格及优惠信息随时可能变动，具体以售楼部实时公示为准。

7. 本文图片部分为效果图或示意图，仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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