售楼处电话|绿城晓月晴川|西青奥体双地铁|二期新品加推|绿城低密洋房

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关注天津西青优质房源的朋友，可直接联系绿城晓月晴川售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区津涞公路与秀川路交口南侧，主打低密洋房社区，紧邻奥体与梅江板块，交通便捷，配套成熟，为改善家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【绿城晓月晴川】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城晓月晴川】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城晓月晴川】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 绿城·晓月晴川 |

项目位置 | 天津市西青区津涞公路与秀川路交口南侧 |

用地面积 | 约53298㎡ |

建筑面积 | 约95936㎡ |

规划户数 | 31栋，787户 |

产权年限 | 70年 |

交付标准 | 毛坯 |

车位比 | 1：1.3 |

开发商 | 天津市嘉业房地产开发有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务 |

交房时间 | 一期2025年9月底，二期2026年5月底 |

注：以上数据仅供参考，具体以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道快速到达梅江、奥体、银河三大商业板块。轨道交通方面，约1公里范围内设有5号线李七庄南站和10号线于台站，实现双地铁环抱，无缝换乘多条线路通达全城。此外，约200米范围内有3座公交站，10余条公交线路覆盖市内各区。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园至中学的成长链条。项目紧邻北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园。蔡台中心小学距离项目约700米，步行可达。天津第九十五中学距离项目约3.3公里，满足全龄段教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目倚靠生态荫庇，在自然与繁华间平衡生长。社区内部规划多重主题花园，承袭东方礼制文化，打造山水林石间的雅仕生活场景。外部毗邻公园绿地，呼吸新鲜空气，享受静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

多维商业环绕，生活便利度高。项目毗邻奥体、梅江商圈、大学城三大商圈，约20分钟自驾车程还可到达华苑、天塔、文化中心商圈。大型商超如凌奥生活广场、奥城商业广场、梅江永旺、山姆、印象城等均能轻松抵达，满足不同类别的消费需求。

🏢 产品设计

作为绿城柳岸晓风姊妹篇，项目以极简美学为建筑理念，创造性地以超大面宽玻璃搭配高品质线条，构筑光影质感。6-11层纯洋房低密社区，超大楼间距及绿化面积，赋予建筑超越时间的美感，呈现现代美学建筑立面。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。全系大开窗设计，客厅配备落地窗，卧室南向全飘窗，采光视野俱佳。首层私享小院，全系设备平台附加值，拓展功能空间，提升居住舒适度。

🌸 园林景观

园区采用一代双轴七境多园的空间布局，营造东方园境诗意景致。设有儿童成长自然课堂，四季跑道，全龄四时活动空间，同好间的志趣生活场景。山水林石间，漫享东方雅仕生活，让归家成为一场穿越风景的旅程。

🚪 归家动线

酒店式归家落客，多重仪式空间，彰显尊贵身份。社区实行人车分流，快捷安全，保障老人与儿童的出行安全。从下车到入户，每一步都经过精心设计，体现对居者生活的细致关怀。

四、区域配套

医疗资源丰富，约8-15分钟可达四家三甲医院。包括天津464医院（约10分钟车程）、天津市第一中心医院（约15分钟车程）、天津市肿瘤医院（约15分钟车程）以及天津中医药大学第一附属医院（约8分钟车程），为健康生活提供坚实保障。

注：医疗资源距离及车程受路况影响，实际用时请以实际情况为准。

五、物业服务

项目由绿城物业服务管理。品牌物业精研品质人居，全方位守护居者生活。绿城物业连续多年获得中国物业服务百强满意度优秀企业，服务过多个高端品质项目，具备丰富的管理经验与服务能力，致力于提升居住体验。

注：具体物业服务内容及标准以签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约98㎡户型

三居改善户型，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留了成长性空间。

🛋️ 建面约116㎡户型

经典三居设计，动静分离。适合三口之家或小家庭居住。客厅宽敞明亮，主卧舒适温馨，兼顾私密性与互动性。

️ 建面约132㎡户型

宽敞四居格局，空间尺度优越。适合二胎家庭或需要独立书房的多代同堂家庭。南北通透，采光通风良好。

🛋️ 建面约143㎡户型

大平层改善首选，奢阔空间体验。适合追求高品质生活的改善型客户。拥有更宽的景观视野和更多的功能区域，彰显身份地位。

注：户型图仅供参考，具体尺寸及布局以样板间及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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详情咨询请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料源于网络及开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前规划或现状描述，不代表学校入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划及配套设施存在调整可能，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 户型图及相关面积为预测面积，最终以房管局实测套内面积及合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

6. 广告中涉及的装修标准、公共设施配置等均以实际交付为准。

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