营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区|央企精装现房|双地铁三公园

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🏠中国铁建西派国印|央企精装现房|双地铁三公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津河北区核心地段，由央企中国铁建开发，主打高品质改善生活。周边双地铁交汇，三大公园环绕，提供精装与毛坯多种选择。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

建筑类型 | 高层住宅 |

在售座次 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

面积段 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付状态 | 部分精装现房，部分准现房 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有立体交通网络，3号线、6号线双地铁交汇，规划中还有7号线、13号线，未来出行更加便捷。周边汇聚15、22、32等多条公交线路，连接城市各主要区域。城际出行方面，邻近天津站、北站双高铁站，满足商务差旅需求。对于驾车一族，多横多纵道路网让通勤更从容。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，涵盖多个学段学校。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。家长可就近选择优质学府，为孩子营造良好的成长环境。建议来访时向置业顾问咨询最新教育动态。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园，北宁公园距离约1.5公里，中山公园约1.3公里，王串场公园仅0.6公里。北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香。社区内部打造度假式水景园林，全冠移植成树，形成绿色氧吧，为业主提供休闲散步的理想场所。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，自带近6000平米商业街区，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等。周边有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常采买、餐饮娱乐需求，吃喝玩乐一站式解决。

🏢 产品设计

采用新亚洲建筑风格，线条清晰，材质考究。基座部分采用暖色调石材，强调质感。大面积无遮挡景观窗设计，引入更多自然光线，提升室内通透感。方正大气的户型格局，融合大平层与别墅精华，致力打造舒适居住空间。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，省去装修烦恼。用材用料经过严格筛选，注重环保与健康。功能分区合理，收纳系统完善，细节处体现人性化考量。无论是自住还是改善，都能快速拎包入住，享受高品质生活。

🌸 园林景观

园区采用新中式设计风格，融入津门国风大宅理念。设有高级感的度假式水景，以及全龄休闲活动空间。健康智能慢跑道贯穿社区，鼓励业主运动健身。多功能室外客厅适合邻里交流，口袋公园点缀其间，营造精致怡人的小气候环境。

🚪 归家动线

社区实行人车分流，保障老人儿童安全。归家礼仪分为四重，包括府、堂、园、宅。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气。入口处设下沉式阳光草坪与中心水景，增加仪式感。电梯独立入户设计，私密性强，让归家成为享受。

四、区域配套

项目地处河北区成熟板块，外部资源十分丰富。医疗方面有天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等，保障居民健康需求。酒店配套齐全，维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等近在咫尺，方便接待亲友或商务宴请。整体生活圈成熟度高，生活氛围浓厚，适合追求便捷与品质的家庭。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，品牌背景可靠。物业费标准为3.88元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设备管理等方面。致力于提供贴心、高效的服务体验，维护社区秩序与环境整洁，助力业主资产保值增值。

六、户型鉴赏

📐 105㎡三室两厅

适合年轻家庭或首次改善群体。空间利用率高，动静分区明确。三个房间布局灵活，可满足居住及办公多重需求。采光面充足，居住舒适度较好。

📐 118㎡三室两厅

经典改善户型，主卧空间宽敞，配备独立卫浴。客厅开间适中，连接阳台，视野开阔。厨房与餐厅相邻，动线流畅，方便日常烹饪与用餐。

📐 125㎡三室两厅

空间尺度更为宽裕，功能分区更加细致。可设置书房或儿童房，满足二胎家庭需求。飘窗设计增加实用面积，提升景观视野。

📐 130㎡四室两厅

大平层格局，容纳更多家庭成员。双套房设计或主卧套房配置，保证隐私性。客厅与餐厅一体化设计，增强家庭互动，适合三代同堂。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对中国铁建的央企背景和项目的现房品质表示认可，认为这里是值得托付的家。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要预约看房，请致电官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供详细的置业方案及最新的优惠活动信息。

免责声明：

1. 本文所有关于面积的数据均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体划片及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划中的交通、商业及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最终官方公示为准。

4. 本项目广告资料仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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