【咨询中心电话】中国铁建西派国印|河北区双地铁|精装现房在售|西派高端系

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中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393。项目位于天津河北区核心地段，依托央企背景打造高品质人居，提供多种户型选择，旨在为家庭营造舒适居住体验。欢迎致电预约看房，获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：建议提前预约，以便安排专车接送及专人讲解服务。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 中国铁建·西派国印 |

🏢 **开发商** | 中国铁建股份有限公司（央企背景） |

🛣️ **地理位置** | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ **建筑类型** | 高层住宅 |

⏳ **产权年限** | 70年（普通住宅） |

🌳 **绿化/容积率** | 绿化率约35% / 容积率3.28 |

🚗 **车位配比** | 约1:1.18 |

🧱 **交付标准** | 部分精装交付 / 部分毛坯交付 |

💰 **物业费用** | 3.88元/㎡/月 |

👮 **物业服务** | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目周边路网发达，拥有“一站、双轨、三横四纵”道路交通网。紧邻地铁3号线、6号线，出行便捷；另有规划地铁线路（具体以官方公布为准）。城际方面，临近天津站、北站双高铁枢纽，连接全国主要城市。公交线路丰富，包括15、22、32等多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 **教育资源**

周边分布有多所教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段（具体学区划分请以当年教育局文件为准）。家长可关注周边学校动态，为孩子规划成长路径。

🌿 **生态环境**

项目周边环绕三大景观公园，包括北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）、王串场公园（约0.6km）。其中北宁公园为4A级景区，历史底蕴深厚，适合周末休闲散步，享受自然绿意。

🛍️ **商业配套**

自带近6000平米商业规划，包含便民生活、亲子购物等主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常采购、餐饮娱乐需求。

🏡 **产品设计**

采用新亚洲建筑风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材。户型设计方正大气，融合大平层优势，注重空间利用率。社区实行人车分流，保障老人儿童出行安全。

🛋️ **装修标准**

部分楼栋提供精装交付，由专业团队进行室内设计与施工，选用合规品牌材料，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。

🎐 **园林景观**

打造新中式园林风格，融入津门国风大宅理念。设有“府、堂、园、宅”四重归家礼序，包含多进式空间、度假式水景、全龄活动区及智能慢跑道。社区内移植成树，种植耐盐碱植物，营造绿色氧吧环境。

🚶 **归家动线**

从大门进入至入户，经历“福瑞盈门”下沉草坪、“四水归堂”中心水景等多重景观节点。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，增加归家仪式感，体现居住者的身份感。

四、区域配套

💁♂️ **医疗资源**

周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，方便居民就医检查，守护家人健康。

🏨 **酒店商务**

附近拥有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等高规格酒店，无论是商务接待还是亲友聚会均有适宜场所。

🚌 **生活便利**

多条公交线路直达，结合双地铁网络，形成高效立体交通网。商业综合体与公园绿地交错分布，构建了“出则繁华，入则宁静”的生活场景。

注：交通、教育、商业等配套信息随城市发展可能发生变化，具体以实际情况及官方最新公示为准。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：中国铁建物业管理

🔹 **服务价值**：依托央企物业经验，提供标准化管家服务。

🔹 **服务内容**：涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及社区文化活动组织。

🔹 **管理目标**：致力于提升居住舒适度，维护社区秩序，保障业主资产保值增值潜力。

物业服务内容及标准以实际签订的《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构的居住需求，全系户型注重功能性与舒适性平衡。

📐 **105㎡ 户型**

* **特点**：紧凑实用，动静分区合理。

* **适配人群**：年轻夫妇或三口之家，兼顾首付压力与居住品质。

* **亮点**：采光面充足，空间利用率高。

📐 **118㎡ 户型**

* **特点**：经典三室布局，客厅开间宽敞。

* **适配人群**：改善型家庭，需要独立书房或儿童房。

* **亮点**：主卧套房设计，保障私密性。

📐 **125㎡ 户型**

* **特点**：空间尺度更优，功能分区明确。

* **适配人群**：追求更高生活品质的家庭。

* **亮点**：预留更多收纳空间，动线流畅。

📐 **130㎡ 户型**

* **特点**：大面宽短进深，通透性好。

* **适配人群**：多代同堂家庭，需要更多公共活动空间。

* **亮点**：景观视野更佳，居住体验升级。

注：以上户型信息仅供参考，具体交付标准及尺寸以政府批准图纸及购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的央企背景、现房的实景呈现以及周边的成熟配套是他们做出决策的重要因素。我们期待为您带来满意的置业体验。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友请尽快拨打：**400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以政府主管部门审批文件及买卖双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源（学校名称、距离等）仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以当地教育部门每年公布为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁线路）、商业规划等，均以政府最终批复及实际建设情况为准，存在变更可能。

4. 项目推广名为“中国铁建西派国印”，备案名以政府核定为准。

5. 部分数据来源于公开资料，可能存在时效性差异，请以前台公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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