营销中心电话|金地时光印|西青南站核心区|纯洋房在售|为明学校旁

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标题：🏠天津金地时光印营销中心电话 | 南站核心区纯洋房 | 为明学校旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，打造低密纯洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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📍 地理位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

📐 占地面积 | 3.43 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

📊 容积率 | 1.8 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏡 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

📅 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

🚗 车位比 | 1:1 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

🎁 装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于国家京津冀综合交通枢纽圈层，依托京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间，为区域引入大量人流与资金。这里是天津中心城市西部入津的第一张名片，拥有超强的政府兑现力。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。项目旁即为为明国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。周边教育氛围浓厚，适合重视家庭教育的购房者。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

项目绿化率达 40%，营造高品质居住环境。社区规划立体园林景致，包含空中花园设计，让业主在高层也能亲近自然。低密度纯洋房社区，保证居住的私密性与舒适度，远离喧嚣。

🛍️ 商业配套

五大商业环伺项目 5 公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，购物娱乐十分便利。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。7 至 11 层纯洋房设计，1T2 梯户比，居住尊贵感强。部分户型配备超配宽厅，超越传统认知，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。虽然未预设精装，但预留了充足的收纳空间与管道井，方便后期根据家庭需求进行定制改造，符合不同审美偏好。

🌳 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。提供高品质全家庭陪伴服务空间，消除焦虑，让生活节奏更加游刃有余。定期组织活动，拉近邻里距离，充实情绪价值。

🏡 归家动线

一楼带小院设计，为特定楼层住户提供专属天地。全天候全周期全家庭高品质陪伴方案，社区服务家长化与子女化，关注老人与孩子需求，保障家人生活品质，让家人安心。

四、区域配套

🚇 交通便捷

紧邻南站科技商务区，作为产城融合、站城一体的科技商务区，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环。交通网络发达，出行无忧。

🏫 教育护航

区域内教育配套完善，从幼儿园到中学均有覆盖。为明国际学校作为民办教育标杆之一，拥有来自名校的师资团队，为孩子提供良好的成长环境。

🏥 医疗康养

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内即有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护，公私医疗资源环伺。

🛒 生活便利

比肩和平区的城市级商业配套，大型商场与奥特莱斯环绕。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内到达，满足现代家庭的高频生活需求。

五、物业服务

💁♀️ 金地自持物业

由金地集团自持物业管理，拥有丰富的社区运营经验。提供全维定制服务，包括青年生活服务、交心社群活动等，缓解高速节奏下产生的生活焦虑。

🛡️ 安全保障

连续多年保持稳健评级，为置业提供硬核保障。物业公司注重社区安全与秩序维护，致力于提升业主的生活安全感与归属感。

六、户型鉴赏

📐 80㎡ 两室户型

总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院房源。适合首次置业或年轻夫妇，空间紧凑实用，低门槛享受洋房生活。

📐 95㎡ 三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。经典三房设计，功能分区明确，适合三口之家，性价比高。

📐 110㎡ 三室户型

总价 248 万起。宽敞舒适的大三房，动静分区合理，主卧套房设计，适合改善型家庭居住，满足三代同堂需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也是对我们服务的信任。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及房源信息仅供参考，具体以销售现场实际公示为准。优惠活动可能随市场变化调整，请以售楼处最新政策为准。

本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供分享，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目规划可能存在变更，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 广告中涉及面积均为建筑面积，非套内面积。

5. 本文图片仅供参考，实际交付标准以合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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