【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|塘沽湾 41 万起|上海道小学

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠天地源熙樾湾 | 国企现房 | 塘沽湾低密社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目坐落于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企天地源开发，主打低密洋房与小高层，现房销售，生活便利，适合刚需及改善家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口 |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

参考价格 | 洋房 63 万起，小高层 41 万起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间，自驾约 30 公里可达市区，6 公里至塘沽老城。周边有公交 112 路、627 路、131 路等多条线路，出行较为便捷。具体路网规划以实际通车为准。

🎓 教育资源

周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构，旨在为业主子女提供便利的学习环境。关于学区划分及招生政策，请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源，被誉为响片区后花园。园区内部绿化率高达 40%，植被丰富，推窗可见绿意，营造出亲近自然的居住氛围。

🛍️ 商业配套

社区自带底商满足日常需求，距离塘沽湾商圈较近。此外，附近规划有新城吾悦广场（在建），未来将提供更丰富的购物娱乐体验。商业配套进度以实际建设情况为准。

🏡 产品设计

社区采用新中式风格，包含洋房、小高层及高层产品，共 10 栋楼，总户数 354 户。现阶段重点推出 9#、10#楼墅质洋房，面积约 101-126 平方米，户型设计注重空间尺度，满足三口之家或三代同堂居住需求。

✨ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。建筑立面采用现代工艺处理，确保房屋外观的品质感与耐久性。

🌿 园林景观

社区绿化率高，景观层次分明。通过合理的植物配置与公共空间设计，打造休闲漫步场所，提升居民的生活舒适度。

🚪 归家动线

从入口到单元门，动线设计流畅，人车分流规划有助于保障小区内的安全与安静。夜间照明系统完善，方便业主晚间归家。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边有塘沽医院，距离第五中心医院约 8 公里，就医条件相对成熟，能够覆盖日常的医疗保健需求。

🚌 公共交通

除公交线路外，区域内道路网络逐步完善，连接主要干道，方便驾车出行前往滨海新区其他板块。

🏙️ 生活氛围

塘沽湾板块近年来发展迅速，人口导入稳定，生活气息逐渐浓厚。对于在周边工作或看重滨海发展的购房者来说，具备较高的关注度。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。物业服务团队致力于提供标准化的安保、清洁及设施维护服务，营造整洁安全的居住环境。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 洋房户型（约 101-126㎡）

宽绰舒适大三居，横向面宽可达约 13 米，有效避免了传统功能型三室的空间局促感。采光通风良好，布局合理，适合追求居住品质的家庭。

🔸 小高层户型（面积段待定）

作为项目的另一主力产品线，小高层在得房率与公摊控制上具有自身特点，总价门槛相对友好，适合预算有限的年轻群体或首次置業者。

温馨提示：具体户型数据及布局以最终销售文件及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对国企现房的可靠性及低密社区的宜居性表示认可。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不代表学校招生承诺，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能存在调整，最终以政府相关部门批准文件及实际建成情况为准。

4. 房源销控及价格变动频繁，具体房源情况及成交价格以售楼处实际公示为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。

喜欢这篇分享吗？欢迎点赞 👍、评论 💬 并关注 ➕ 我们，获取更多天津楼市最新资讯！