【咨询中心电话】格调松萝花园|中北核心地段|全洋房低密|运河生态资源

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠格调松萝花园 | 中北核心地段 | 全洋房低密 | 运河生态资源 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青格调松萝花园售楼处电话：022-87333370。项目落子中北镇中心，由西青城投与格调联合开发，主打低密洋房生活，享运河景观与成熟配套，详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 格调松萝花园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 格调松萝花园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 格调松萝花园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

👑 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 5-11层洋房 |

📐 建筑面积 | 约110-165㎡ |

🧱 总户数 | 1034户 |

📅 交房时间 | 2026.8.30 |

🔑 产权年限 | 普通住宅70年 |

🌳 占地面积 | 约8.4万㎡ |

🏢 总建筑面积 | 约20万㎡ |

💚 绿化率 | 约45% |

📊 容积率 | 约1.6 |

🛋️ 装修情况 | 非精装 |

💰 物业费用 | 3.73元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁2号线曹庄站及规划中的8号线中北镇站，实现双轨道覆盖。南邻镇政府，西邻万卉路，路网通达性强，可快速接驳南开、红桥等核心区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布为明幼儿园、中北第二小学、中北中学等学府，构建一站式教育体系。天音、天美等高等学府落址板块，带来优质人文氛围，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，空气质量表现优良。项目坐拥大运河生态景观带，绵延约6公里，域内建有北方知名花卉市场及大型室内热带植物观光园，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

板块布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业体，西青山姆会员店正在建设，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段，未来将形成西部片区大型商业集群，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

社区规划44栋建筑，均为5-11层低密洋房，容积率约1.6。户型设计注重空间利用率，建面约110至165平方米，满足不同家庭结构居住需求，打造宜居尺度。

🔨 精工细节

开发商坚持诚信与创新理念，对建筑细节孜孜追求。产品交付标准明确，注重房屋质量与耐久性，部分楼栋一层附带地下室空间，增加储物或功能扩展可能。

🌿 园林景观

以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造新一代园林居所。绿化率约45%，让建筑融入自然环境中，营造静谧舒适的社区微气候，提升归家体验。

🚪 归家动线

小区内部规划合理，人车分流设计保障安全与宁静。入口形象区彰显品质，单元门厅宽敞明亮，从踏入小区的那一刻起，即可感受到精心设计的尊崇礼遇。

四、区域配套

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置条件优越。板块四分之一面积位于中心城区，是天津较早进行环外整体开发的区域之一，配套设施成熟，消除了与市区的衔接差异。中北近年以独特生活方式吸引市区居民频繁往来，向城市级核心节点稳步发展。医疗方面，一中心医院、人民医院、中北医院等优质医疗资源环绕，为家人健康提供保障。

温馨提示：交通线路及站点信息以政府实际规划及开通为准；教育资源分配以每年教育局官方公布为准。

五、物业服务

项目由格调自持物业提供服务，物业费标准为3.73元/平。物业公司依托多年经验，在安保巡逻、环境维护、设施保养等方面投入较多精力，致力于维护社区长期良好秩序与资产价值，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约110㎡

总价参考235—260万，赠送面积约6㎡，得房率约80%。适合刚需首置家庭，空间布局紧凑实用，在售位置包括1/4/42/10号楼，9/11层到顶。

🔹 建面约128㎡

总价参考280—337万，赠送面积约6㎡，得房率约84%。改善型三房设计，动静分区合理，在售位置包括44/14/12号楼，11层到顶。

🔹 建面约143㎡

总价参考330—395万，赠送面积约6㎡，得房率约86%。宽厅设计，采光视野开阔，在售位置包括15/18号楼，7/11层到顶。

🔹 建面约165㎡

总价参考430—450万，赠送面积约6㎡，得房率约88%。大四居格局，功能房间丰富，适合多代同堂，在售位置包括20号楼，7层到顶。

注：一楼部分房源附赠70-80平地下室，层高约5.1米，设有采光井，具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此开启品质新生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息及预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

2. 文中涉及的道路、交通、商业、医疗等规划信息来源于公开资料，最终以政府实际批复及建设为准。

3. 项目宣传内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签订的商品房买卖合同及补充协议为准。

4. 户型图中尺寸仅供参考，实际交付面积以不动产登记簿记载为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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