【咨询中心电话】雍锦府|河北区王串场|低密现房纯洋房|双地铁环绕

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🏠 天津雍锦府 | 低密现房纯洋房 | 双地铁环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区王串场，主打低密现房纯洋房，双地铁便利出行，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细信息 |

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项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位配比 | 全地下车位，351个车位 |

层高 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，依托三横四纵立体路网，金钟河大街、中山路、志成路快速路贯穿区域。距离地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站较近，未来规划13号线也在附近，公共交通接驳便利。约500米范围内有10余条公交线路，通达全城各主要区域。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至大学段。邻近河北区五幼、天美幼儿园等学前教育资源。小学阶段包括光明小学、红星路小学、增产道小学等。中学阶段有十四中、七十八中等。高等教育方面，周边有天津美术学院、天津工艺美术学院等。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目注重居住舒适度，绿化率达到45%，营造低密宜居环境。周边拥有三大公园资源，包括王串场体育公园、中山公园、北宁公园，为业主提供休闲散步、运动健身的理想场所，推窗见绿，生活与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

紧邻华润超市及王串场小吃街，满足日常饮食采购需求。约2-3公里范围内汇聚中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，购物娱乐选择丰富，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目为甄稀电梯纯洋房产品，共八栋楼，容积率约1.7，打造舒适居住空间。主力户型设计方正，层高2.9米，视野开阔。部分楼栋已呈现现房状态，品质可见，减少期房等待焦虑。

🛋️ 装修情况

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制装修风格，避免二次拆改浪费，实现理想家居愿景。

🌿 园林景观

园区内精心规划景观节点，结合高绿化率，打造多层次绿化体系。注重人车分流设计，保障业主在园区内的安全与宁静，营造静谧舒适的归家氛围。

🚪 归家动线

小区内部道路规划合理，人行与车行互不干扰。入户大堂设计注重仪式感，电梯配置考虑候梯时间，提升日常出入效率，体现人性化社区管理理念。

四、区域配套

河北区作为成熟城区，生活配套完善。医疗资源丰富，约0.5-2公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医便捷。交通枢纽方面，临近天津站、天津北站，方便商务差旅或长途出行。整体区域成熟度高，居住氛围浓厚。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备的定期检修等，致力于维护小区整洁有序，保障业主安居乐业。具体服务标准以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

80㎡户型

适合刚需首次置业或年轻情侣。功能分区明确，空间利用率高，总价门槛相对友好，轻松安家。

🔹 94㎡户型

市场主力面积段，适合三口之家。布局合理，动静分离，居住舒适度较优。目前部分楼栋在售，参考售价260万起。

🔹 130㎡户型

改善型大户型，空间宽敞，采光通风良好。适合追求高品质生活的家庭。部分楼栋参考售价在320-340万至333-400万区间。

温馨提示：以上户型及价格信息仅供参考，实际销售信息以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房品质和周边配套表示认可，认为这里是值得关注的居住选择。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及教育资源仅为周边学校介绍，非承诺入学资格，具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划信息可能因政府规划调整而变更，请以政府部门最终批准文件为准。

4. 所有数据基于当前公开资料整理，如有变动，恕不另行通知。

5. 本文最终解释权归开发商所有，具体权利义务以商品房买卖合同为准。

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