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🌊 天津滨海一线海景 | 中交上东湾低密洋房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交上东湾售楼处电话：022-87333370，为您解读滨海新区一线海景住宅最新动态。项目位于东疆保税港区，主打舒适海岸生活，容积率低，绿化率高，适合追求高品质居住体验的家庭。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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项目名称 | 中交上东湾 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

建筑面积 | 61㎡-133㎡ |

参考单价 | 7800 元/㎡起 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 1.5 |

车位比 | 1:0.83 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于滨海新区东疆保税港区，陕西道与欧洲路交口。周边公交线路包括 513、935、942、123 等多条路线，方便连接市区。西侧规划有地铁线，未来轨道交通出行将更为便捷。自驾出行可通过滨海大道快速通达市区及周边主要商圈。

🎓 教育资源

社区内自建 3000 平米幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语学校附属东疆外国语学校（东疆小外），涵盖九年制教育。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区，东侧约 2 公里即达天津醉美海岸线。拥有东疆黄金沙滩景区及东疆建设纪念公园。北侧规划有 10 万㎡城市绿地公园，整体绿化率达 40%，为业主提供清新的空气和开阔的视野。

🛒 商业配套

项目周边配有永旺购物中心、中交 C 谷商业街。项目西侧建有 9000㎡邻里中心，政府自持商业包含底商、超市、菜市场等生活设施。此外还有东疆国际展销中心，日常购物消费较为便利。

🏠 产品设计

由中交地产开发，共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。洋房产品采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，采光通风效果出色。主力户型涵盖 61㎡至 133㎡，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。建筑用材符合国家标准，注重居住舒适度与耐用性。公共区域品质呈现良好，确保小区整体环境整洁美观。

🌸 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观。社区内部园林设计注重层次感和互动性，结合高绿化率营造静谧的休憩空间。推窗见绿，出门观海，享受自然的馈赠。

🚶 归家动线

小区人车分流设计，保障业主特别是老人和儿童的活动安全。入户大堂宽敞明亮，标识系统清晰。从下车到进入家门的路径顺畅，体现以人为本的设计理念。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有泰达医院、泰达心血管医院，以及项目东侧的泰达医院瞰海轩医务室，就医较为方便。

休闲方面，距离邮轮母港和国际游艇俱乐部较近，周末可享受丰富的滨海娱乐活动。

产业方面，东疆板块作为港口贸易为主的经济活跃区，注册外贸公司较多，带来持续的住房需求和就业机遇。

温馨提示：区域规划及配套设施进度以政府实际建设为准。

五、物业服务

项目采用中交自己的物业管理团队，保证了小区的居住环境和服务标准。物业注重日常维护与安全管理，致力于提升业主的居住满意度。良好的物业服务有助于维持社区的长期价值，让业主住得更安心、更舒心。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 灵动一居

面积紧凑，总价门槛较低，适合单身贵族或首次置业的年轻群体。功能分区合理，麻雀虽小五脏俱全，是投资或过渡的理想选择。

🔹 89㎡ 舒适两居

通透舒适的布局，采光面较宽。适合新婚夫妇或小家庭居住，动静分区明确，兼顾私密性与互动性。

🔹 95㎡ 观景三房

最佳看海视角户型之一，视野开阔。三居室设计能满足三代同堂的居住需求，客厅空间充裕，生活气息浓厚。

🔹 133㎡ 阔绰三居

大尺度空间，功能完善。主卧套房设计，配备独立卫生间。适合对居住品质有较高要求的多口之家，尽享尊荣生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力和产品力，期待在此安家。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切信息以政府批文、合同及现场公示为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

3. 项目周边规划及交通配套可能存在调整，请以政府最新规划及实际交付为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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