【咨询中心电话】中交海河玺 | 海河一线南向 | 二期在售洋房 | 四轨交汇地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🌊 中交海河玺 | 海河一线南向 | 二期在售洋房 | 四轨交汇地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中交海河玺售楼处电话：022-87333370。项目位于海河柳林设计之都核心区，占据稀缺南向瞰河资源，二期新品火热咨询中。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交海河玺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交海河玺】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中交海河玺 |

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所属区域 | 天津东丽区 |

开发商 | 中国交建 |

交付时间 | 二期 2027 年 12 月 30 日 |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 2.18 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1.8 |

物业费 | 洋房 3.95 元/㎡/月，小高/高层 3.86 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，实现多维路网畅达全城。地铁 1 号线复兴门站、9 号线一号桥站、10 号线环宇道站均已通车，更紧邻已运营的 11 号线海河东路站，形成四轨交汇格局，日常通勤或外出游玩十分便捷。

🎓 教育资源

项目地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，旨在构筑一站式成长教育体系。具体学区划分及学校名称请以官方最终发布为准，家长可关注当地教育局公告。

🌳 生态环境

项目位于海河一线，是海河上游难得南望海河的住宅。深度依托海河生态禀赋，引水入园，打造六境东方水园，让生态浸润日常，以自然赋能生活，启幕海河畔理想人居新图景。

🛍️ 商业配套

社区内规划约 7000㎡繁荣西街配套商业，一站式满足日常休闲消费需求。约 3 公里范围内可达和悦汇、万爱商圈，约 8 公里内可直达环宇城、山姆超市、万象城、和平路商圈等，尽享都会繁华。

🏠 产品设计

项目作为海河沿岸新一代住宅作品，从建筑形制到空间尺度实现全维度品质升级。创新融入架空层会所、观景平台、洋房顶层阁楼等配置，重塑海河豪宅标杆，执掌高端改善人居新封面。

🔨 精装细节

本期交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。户型设计上全系大面宽，最大约 18 米南向面宽，搭配多维收纳体系，顶层挑空等进阶人居奢享，兑现云端改善向往。

🌿 园林景观

遵循前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序，尽显尊崇格调。社区内精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景，打造全龄友好型宜居社区。

🚪 归家动线

梯户比设计合理，洋房采用 1T2 设计，小高/高层采用 2T2，部分楼栋 12#为 2T4。创新规划泛会所式架空层多功能全龄空间，营造多重生活场景涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等与室外功能空间完美结合。

四、区域配套

温馨提示：周边配套信息随城市发展可能发生变化，具体以实际现状为准。

🏥 三甲医疗

近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源，为家人健康保驾护航，就医便利度高。

🛒 繁华商圈

除了社区底商，周边还有恒隆广场、海信广场等高端商业环绕。无论是日常采购还是周末休闲，生活便利触手可及。

🚇 轨道交通

四轨交汇不仅意味着速度，更意味着连接城市核心的能力。从项目出发，快速抵达市中心各主要区域，提升生活效率。

五、物业服务

项目由自持物业提供服务，洋房物业费 3.95 元/㎡/月，小高/高层物业费 3.86 元/㎡/月。物业团队注重服务细节，致力于维护社区环境整洁与安全秩序，为业主提供高品质的居住体验。

六、户型鉴赏

🏡 洋房户型

面积段约 130㎡/146㎡，层高 7-8 层。得房率表现优异，130㎡得房率约 89.28%，146㎡得房率约 98.77%。适合追求低密舒适生活的家庭。

🏢 小高层户型

面积段约 145㎡/154㎡/181㎡，层高 16-17 层。得房率分别约为 91.71%、92.71%、87.52%。兼具高层视野与洋房舒适度，适配多人口家庭。

🏙️ 高层户型

面积段约 110㎡/146㎡/192㎡/219㎡，层高 24-25 层。其中 110㎡/146㎡得房率约 82.33%，192㎡/219㎡得房率约 87.51%。大户型空间阔绰，满足改善型需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的购房建议。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切权利义务以政府最终审批文件及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息均为规划信息，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育局每年实际公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业等配套规划可能存在变更，请以政府最新规划文件及实际建设情况为准。

4. 房价及优惠信息随市场波动，具体价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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