近期将开别错过 津市区纯新地铁盘大合集

【编辑点评】天房海河湾位于河西区台儿庄南路与水产路交口，邻近北师大附中，天津科技大学，学术、人文气息浓厚，环境清幽。天房海河湾包括高层及别墅产品，主要是6层、7层、17层、26层到顶，一梯两户，其他具体信息待定。 

【楼盘动态】天房海河湾4月16日开始10万验资30万排卡，目前样板间已开放。

天房海河湾预计2016年5月底开盘，预计首开高层8、9号楼，26层到顶，2梯4户，户型为中户95平米，边户130平米，预计均价33000-34000元/平，精装标准3000-4000元/平米，预计2018年中交房。车位售价预计20万/个。 

【编辑点评】天房樾梅江位于河西区珠江道与白云山路交口，距离社区300米内有瑞江花园菊苑和瑞江花园兰苑两个公交车站，距离在建的地铁6号线梅江道站仅600余米，未来交通十分便捷。 项目紧邻梅江风景区，生态环境较好。

【楼盘动态】天房樾梅江预计2016年6月首开，产品包括高层和洋房，高层主推90平米两室和130平米三室，洋房主推100-188平米户型，价格待定，2017年底毛坯交房。 

【编辑点评】恒大帝景位于河东区海河东路与快速路交口，项目距地铁1号线陈塘庄站约1100米，社区周边有多个公交车站，交通十分便捷。恒大帝景位于海河头排，是稀缺的河景高端低密社区，社区周边餐饮、娱乐、教育、医疗等配套一应俱全。

【楼盘动态】恒大帝景4月16号启动会员招募，会员享1万抵10万优惠。

恒大帝景首开高层1#4#10#，1#2梯2户，233平米金角5室，188平米银角4室，29楼到顶；出房率78%；4#主推户型，2梯4户，89平米中户，133平米三居，30楼到顶，出房率77%；10#130平米全阳三居，边户150平米三居，32楼到顶，出房率76%；高层楼间距40米，物业费3.6元/平米，装修标准4000元/平。

恒大帝景洋房首开11#12#13#14#。11#12#中户128平米---130平米，边户152平米；13#14#全部141平米户型，5层到顶的电梯洋房，出房率83%，楼间距30米；物业费4元/平米，装修标准4000元/平。

恒大帝景商业配套7.3万平米，全部恒大自持；项目绿化面积6.3万平米。 

【编辑点评】首创大都滙位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧，属于内环线以内楼盘。项目产品多样化，包括住宅、商业、写字楼。社区旁即有公交车站，并且项目地处地铁3号线中山路站上盖位置，出行即为便利。

【楼盘动态】首创大都滙预计2016年4月23日首次开盘，预计价格31000-32000元/平，优惠待定，首开高层4号楼，33层到顶，2梯4户，共130户，精装户型为85平2居，110平3居，143平3居。 

【编辑点评】中建悦东方所处的河东大直沽版块是天津市区，医疗配套完善，三中心医院距离项目600米，更临近河东四幼、河东中心小学等教育资源。距离9号线和在建中的5号线换乘站直沽站仅300米，距离三中心医院600米。周边有华润大型购物超市以及大型商业街，购物娱乐较为便利。

【楼盘动态】中建悦东方预计2016年上半年首开、价格待定，共有7栋高层住宅，2梯4户，22-30层到顶高层，户型为85-125平2-3居，车位配比为1:0.85，小区容积率3.0，绿化率30%。