营销中心电话|建投君诺学府|东丽万达旁|320 席臻藏|国企 4.0 新品

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 营销中心电话 | 建投君诺学府 | 东丽万达旁 | 320 席臻藏 | 国企 4.0 新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投君诺学府售楼处电话：022-87333370，为您带来东部城区改善居住新选择。项目依托国企实力打造，周边商业交通资源成熟，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 建投君诺学府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投君诺学府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投君诺学府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

产品业态 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约 95㎡-123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津塘路、先锋路及外环东路，快速连通津滨双城。直线距离地铁 9 号线新立站约 750 米，地铁 11 号线东丽文化中心站约 500 米，双轨交汇，出行便捷。近享津滨高速、天津大道等主干道，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，南侧约 1000 米处有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米为丽泽小学，约 800 米为鉴开中学，约 1800 米为天津市第一百中学。另有天津英华国际学校毗邻。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目邻近约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道，自然环境优越。社区内部规划了四大时光花园，涵盖晨光曦露、日光客厅、星光童梦、暮光林影等不同主题空间，为全龄段居民提供休闲场所。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，为 14 万方城市综合体。约 3000 米处为宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场。此外，附近规划有天津第三家山姆会员店，满足多元化消费需求。

🏡 产品设计

作为 4.0 住宅新品，建筑立面采用现代精奢设计，灵感源自飞机羽翼，流线型外观极具辨识度。社区采用全架空层设计，释放地面空间给园林与生活，打造无界社交场景，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，预留了充足的个性化装修空间。业主可根据自身喜好进行定制设计，从硬装风格到软装搭配均能自主掌控，实现理想的居家愿景。

🌿 园林景观

园区景观融合东方美学与现代光影技术，打造沉浸式下沉庭院。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。绿化率高，植被丰富，营造宜居的绿色环境。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，大堂采用天然奢石用材，设有花房社交会客厅。地下车库及入户通道设计考究，让归家过程充满仪式感。社区内配备高定会所，包含艺术书吧、棋牌室及健身空间，丰富邻里社交。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区之一。区域内产业持续升级，人才不断汇聚。

医疗方面，东丽医院近在咫尺，为家人健康提供全时守护。

文体方面，东丽区政府、体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右，精神文化生活丰富。

整体而言，该区域正处于快速发展阶段，生活便利度与城市价值同步提升。

五、物业服务

项目由山西建投旗下团队提供服务。作为拥有多年历史的国企背景企业，其具备全产业链龙头企业的专业基因，曾参与百余项地标建筑工程建设。在天津市场深耕多年，积累了良好的口碑与服务经验，致力于为业主提供安全、舒适、高效的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 95㎡ 小高层

功能分区合理，动静分离，适合首次置业或年轻夫妇。空间利用率高，能满足基本生活需求。

🔹 建面约 110㎡ 小高层

户型尺度更为舒展，通常设计为三室格局，兼顾舒适性与功能性，适合三口之家或二胎家庭。

🔹 建面约 108㎡ 洋房

低密居住体验，采光通风条件较好。布局灵活，注重居住隐私与私密性，适合追求品质的家庭。

🔹 建面约 123㎡ 洋房

宽境厅堂设计，空间感更强。主卧套房配置，提升生活尊贵感，适合作为家庭长期居所。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的国企背景及周边配套较为认可，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：以上信息仅供参考，具体房源状态及优惠活动请以售楼处现场公示为准。

关于教育资源：文中提及的学校信息仅供家长参考，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

关于规划变更：周边配套及交通规划可能存在调整，请以政府最终批文及实际建设为准。

关于合同约定：本宣传资料中对周边环境、交通、教育设施及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不构成销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的合同为准。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

本文仅供参考，不构成投资建议。