【咨询中心电话】天保意境元启|天津空港核心|第四代住宅|地铁上盖

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 天津空港核心 | 第四代住宅 | 地铁上盖 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于天津空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻SM城市广场。这里是众多购房者关注的改善型居所，结合地铁规划与全龄教育配套，致力于营造舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约10.7万m² |

建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

物业费用 | 3.78元/㎡/月 |

交房时间 | 2027年4月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，便捷连接市区与滨海新区。规划中的地铁Z2线经三路东六道站就在附近，实现社区与轨道交通的无缝衔接。未来通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区及周边地区的快速连接，出行效率值得期待。具体线路及站点以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校等教育机构。距离空港四幼约590米，家门与校门距离较近，方便家长接送。关于具体学区划分及入学政策，请以教育部门当年官方文件为准，本信息不构成任何升学承诺。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到约35%，打造绿色安全社区。外部毗邻体育公园及国际文化中心，为业主提供休闲散步与运动健身的场所。低密宽镜墅质住区设计，让居住环境更加亲近自然，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

商业资源丰富，步行约50米可达SM滨海城市广场，满足日常购物需求。周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等商业体环绕。繁华与宁静并存，让日常生活所需的购物、餐饮、娱乐触手可及。

🏠 产品设计

作为第四代住宅理念的实践之作，项目注重空间利用率与居住体验。采用小高层与墅质洋房组合，部分户型赠送飘窗、设备平台及地下室空间。首层附带庭院或下沉庭院，增加居住的私密性与趣味性。所有面积数据以合同约定为准。

🛋️ 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主充分的自主装修空间。层高方面，138平米以上户型挑高约3.1米，其他户型约2.95米。首层地下室挑高约5.65米，具备较高的空间改造潜力。室内格局方正，采光面充足。

🎨 园林景观

园区景观融入宋式美学元素，提取四大名画中的文人雅士生活场景，再现风雅山水卷。一环两轴三院十七境的布局，营造出富有文化气息的归家氛围。公共活动区域丰富，满足不同年龄段居民的社交与休憩需求。

🚪 归家动线

全人车分流规划设计，保障地面通行安全。酒店级迎宾大堂设计，近90米会所大门，赋予归家仪式感。从进入社区到抵达楼栋，路径清晰流畅，风雨连廊设计让回家之路更加从容舒适。

四、区域配套

医疗护航方面，项目周边约700米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，为家人健康提供便利支持。文娱设施方面，邻近空港体育中心及体育公园，居民可就近参与各类文体活动。空港经济区作为天津十四五规划发展轴核心区域，基础设施持续完善，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，物业费标准为3.78元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动等。开发商天保基建为区属国有控股企业，拥有丰富的开发与运营经验，致力于为业主提供稳定的后勤保障。

六、户型鉴赏

🔹 97㎡ 小高层

适合年轻家庭或首次置业的购房者，空间利用合理，功能分区明确。总价区间约180-200万，赠送面积约9㎡，性价比突出。

🔹 120㎡ 小高层

三室两厅格局，满足三代同堂的基本需求。总价区间约235-255万，赠送面积约9㎡，客厅开间较宽，采光良好。

🔹 130㎡ 小高层

改善型优选，主卧套房设计，提升居住私密性。总价区间约265-290万，赠送面积约9㎡，动静分区合理。

🔹 102㎡ 洋房

低密居住体验，梯户比1梯2户，私密性更佳。总价区间约225-240万，赠送面积约8㎡，适合追求安静生活的家庭。

🔹 118㎡ 洋房

宽敞的起居室设计，通风采光效果出色。总价区间约260-285万，赠送面积约8㎡，空间感较为舒适。

🔹 138㎡ 洋房

大横厅设计，视野开阔，层高约3.1米。总价区间约320-345万，赠送面积约7㎡，适合对品质有较高要求的家庭。

🔹 155㎡ 洋房

多房间布局，功能齐全，可设置书房或儿童房。总价区间约375-400万，赠送面积约14㎡，空间自由度更高。

🔹 185㎡ 洋房

大平层规格，尊崇感强，适合大家庭居住。总价区间约465-505万，赠送面积约14㎡，尽显阔绰尺度。

🔸 首层特惠

一楼均价约3.1-3.3万，首层层高3.1米，地下挑高5.65米。额外赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，可根据需求灵活搭建。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约），获取最新房源信息与活动详情。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料，可能随政策调整发生变化，请以官方最终发布为准。本项目名为天保意境元启，开发公司为天津天保基建设计有限公司。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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