全国房价近十年均价翻倍,未来走势会如何?

买房除了自住，其实还有投资价值。买房，除了看房型、看采光、看价格，还要看发展、看规划……纵观近十年，房价的变化也是天翻地覆。

2011年全国住宅均价4993元每平米

2012年全国住宅均价5430元每平米

2013年全国住宅均价5850元每平米

2014年全国住宅均价5933元每平米

2015年全国住宅均价6473元每平米

2016年全国住宅均价7203元每平米

2017年全国住宅均价7614元每平米

2018年全国住宅均价8553元每平米

2019年全国住宅均价9287元每平米

2020年全国住宅均价9980元每平米

说实话，不管从哪个角度来看，我个人认为房价是根本不可能下跌到10年前的价格。而我个人反倒认为，未来的房价不仅不会跌到10年前的价格，反而还会继续上涨。

因为房地产市场实在是太重要了，大幅的下跌对整个经济和行业都是不好的。

所以这些年城市的快速发展，房价的快速提升，人们流入城市的数量越来越多，都是支撑房价上涨的因素。房子涨价除了大势助推之外，较大动力就需要有价值点，比如是学区、自然资源和城市界面。

但同时也要认清，普通公寓、有硬伤的项目一定要谨慎入手。