营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁旁|国企三期|公园学府配套

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🏡 天津中国铁建花语尚东 | 地铁旁国企三期 | 公园学府配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，国企开发三期新品入市，紧邻地铁6号线，周边汇聚公园与教育资源，欢迎致电预约参观了解详细房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

建筑形态 | 18层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

交房时间 | 2026年6月底 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

出房率 | 小高层75-76% |

产权年限 | 70年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站点。地铁6号线可换乘多条线路，实现通往全城主要商圈的快速通达，日常通勤更为便捷高效。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧规划待建9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。业主可实现目送式全龄连读升学，具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。周边更拥有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

项目打造全新升级力作，涵盖多种面积段选择。在中小户型设计上注重空间优化，提升实际使用感。例如将客厅面宽提升至合理尺度，增强室内采光与观景效果，让每一寸空间都发挥价值。

✨ 精装细节

U型厨房设计使内部动线更加流畅合理，大幅提升烹饪效率。淋浴区摒弃常见转角设计，提升空间利用率。入户处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感，细节之处体现对生活品质的考量。

🌿 园林景观

结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格美学。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，全地下平面车位，确保地面通行安全与安静。从社区入口到单元大堂，动线清晰流畅，营造尊贵的归家体验，让回家成为一种享受。

四、区域配套

🏥 医疗资源：周边分布中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医便利，为家人健康提供保障。

🚌 公共交通：除地铁外，周边公交线路丰富，连接城市各主要节点，出行方式多样。

🛒 生活商圈：依托成熟的社区底商及在建的大型商业综合体，满足日常餐饮、娱乐、购物等多重需求。

🌲 休闲绿地：多个城市公园环绕，周末闲暇之余可就近进行散步、跑步等户外活动，呼吸新鲜空气。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，具备丰富的管理经验与服务体系。物业费标准为2.95元/㎡。服务团队致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供及时的报修响应与社区文化活动组织，营造和谐宜居的邻里氛围。

六、户型鉴赏

🛋️ 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。这是项目的入门级产品，适合刚改家庭居住。

🛋️ 84㎡方厅两居

客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到开阔视野体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能，两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🛋️ 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。

🛋️ 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，灵活多变。

🛋️ 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370

免责声明：

本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

文中涉及的价格、面积、装修标准等数据仅供参考，具体以政府最终批准文件及买卖双方签订的正式合同为准。

教育资源配置（如学校名称、开学时间、学位分配等）均以当地教育部门官方公布为准，开发商不对入学结果做出承诺。

项目规划及周边配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以最新公示信息为准。

广告有效期至发布之日起，如有变动恕不另行通知。

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本文仅供参考，不构成投资建议。

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