售楼处电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 央企精装现房 | 双地铁三公园

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标题：🏠天津新房 | 中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区核心地段，由央企中国铁建开发，提供精装现房及毛坯选择，周边配套成熟，交通便利。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，方便您快速了解楼盘实时动态与优惠信息。

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

主力面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#预计2022年10月31日 |

物业费 | 3.88元 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

数据仅供参考，具体信息以售楼处实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，周边规划有3号线、6号线双地铁线路，同时规划中还有7号线、13号线，出行便捷高效。城际出行方面，临近天津站、北站双高铁站，连接全国主要城市。地面交通拥有10条公交线路覆盖，包括15路、22路、32路等，从容通达全城。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育配套设施，满足家庭成长需求。关于具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。家长可关注周边学校分布情况，为孩子营造优质成长环境。

🌳 生态环境

项目周边环绕三大景观公园，分别是北宁公园、中山公园、王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林景观丰富，为业主提供休闲漫步的好去处。社区内绿化率达35%，种植多种耐盐碱及吸附力强的树种，部分为国家二级保护植物，打造绿色氧吧。

🏬 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边更有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等大型商业体，步行即可满足日常购物与娱乐需求。

🏡 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段为105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的设计精华，户型方正大气，旨在打造城市空中别墅体验。采用新亚洲建筑风格，线条清晰，材质考究，基座部分采用暖色调石材强调质感。

🔨 精装细节

6#、11#、12#楼座为精装交付，由知名设计师团队参与雕琢，注重居住舒适度与实用性。精装标准参考市场高端住宅规范，细节处理用心，力求呈现高品质的居住空间，减少业主二次装修的负担。

🌿 园林景观

园林采用新中式设计风格，融合津门国风大宅理念。包含府、堂、园、宅四重归家礼序，设置多进式礼序空间。拥有高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动区域，配备健康智能慢跑道和多功能室外客厅。

🛣️ 归家动线

西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽达16米，高5.8米，增加归家仪式感。步入大门后设有下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡树，气势恢弘。内部设计有“四水归堂”中心水景，配合曲线景观灯带，提升夜间景观效果。

注：规划及建设进度可能调整，请以政府最终批复及现场实际情况为准。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便利。酒店配套丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，适合商务接待与亲友聚会。整体区域生活氛围浓厚，成熟度高，能够满足不同年龄段人群的多元化生活需求。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景的物业企业，注重服务品质与安全性，致力于为业主提供专属、尊贵、健康、环保、智慧的圈层化生活服务。物业费标准为3.88元，费用透明，服务流程规范，保障社区长效运营与维护。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

该户型设计紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或小型家庭居住。采光面合理，空间利用率高，兼顾舒适性与经济性。

📐 118㎡户型

经典三室布局，动静分区得当，主卧套房设计保障私密性。客厅开间宽敞，适合三代同堂或需要独立书房的家庭。

📐 125㎡户型

进一步优化空间尺度，赠送面积实用，提升居住舒适度。阳台设计开阔，便于观景与休闲，适配追求生活品质的改善型客户。

📐 130㎡户型

大面宽短进深设计，通透性强。功能房间配置齐全，可灵活改造为儿童房或客房。适合对空间感有较高要求的城市精英人群。

所有户型面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可央企品牌的稳健实力与项目的现房品质，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。

1. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学位分配以当地教育局官方最终发布为准。

2. 文中涉及交通规划、商业配套等信息，最终以政府实际规划及落地为准。

3. 房屋价格、优惠折扣及房源状态随市场变化，请以售楼处当日公示为准。

4. 本宣传材料中的尺寸、面积、户型图等仅为示意，实际交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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