营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，周边配套成熟，交通便捷。如果您关注河北区高品质住宅，建议直接联系官方获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/平方米/月 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

交付标准 | 部分精装现房，部分毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通枢纽，拥有3号线、6号线双地铁加持，规划中还有7号线、13号线，出行网络日益完善。地面交通方面，三横四纵道路网覆盖，10条公交线路直达市区各大商圈。城际出行可依托天津站、北站双高铁站，快速连接京津冀及周边城市，通勤与生活半径大幅拓展。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，满足家庭成长需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。家长在为孩子选择学校时，建议结合官方通知及实际距离综合考量。

🌳 生态环境

项目周边三大景观公园环伺，包括北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）、王串场公园（约0.6km）。其中北宁公园为国家4A级景区，拥有深厚历史底蕴，园林古色古香，是业主日常休闲散步的理想场所，营造舒适宜居的绿色环境。

🛍️ 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。步行即可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商业体，日常生活采购与休闲娱乐触手可及。

🏡 产品设计

一期定位为高端改善型社区，面积段集中在105平米至130平米。全系产品融合大平层与别墅精华，户型方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性，适合追求品质生活的改善家庭。

🔨 精装细节

部分楼座采用精装交付，由专业团队施工，注重细节打磨。材料选用上兼顾环保与耐用性，旨在为业主提供省心省力的入住体验。具体装修标准以合同及样板间展示为准，确保交付质量符合预期。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。园区内全冠移植成树，搭配珍贵树种，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。设有全龄休闲活动空间、儿童活动区、健康智能慢跑道及多功能室外客厅，满足不同年龄段住户的户外需求。

🚪 归家动线

构建府·堂·园·宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽约16米，高约5.8米，运用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，提升归家仪式感。入园后依次经过下沉式阳光草坪与中心水景，层层递进，彰显尊贵身份与生活格调。

四、区域配套

🚉 交通便利

双地铁交汇（3号线、6号线），多条公交专线停靠，自驾可通过主干道快速抵达市内各区。高铁站近在咫尺，周末出游或商务出差均十分便捷。

🏫 教育氛围

区域内教育资源丰富，多所学校环绕，营造浓厚学习氛围。具体施教范围需咨询当地教育部门。

🏬 商业繁荣

除自带商业外，周边还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等高星级酒店群，以及多家大型购物中心，消费层次多样。

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为家人健康提供有力保障。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供，具备成熟的管理体系与服务经验。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区文化活动组织等方面。致力于营造安全、整洁、温馨的居住环境，提升业主居住满意度。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

功能布局紧凑合理，适合年轻夫妇或小型家庭。空间利用率高，采光通风良好，满足基本居住需求的同时保留生活舒适度。

📐 118㎡户型

经典三室格局，动静分区明确。主卧配备独立卫生间，保障隐私。客厅开间适中，连接阳台，视野开阔，适合三代同堂居住。

📐 125㎡户型

宽敞尺度设计，房间分布均匀。预留储物空间充足，满足收纳需求。厨房与餐厅相连，方便日常用餐交流，提升家庭互动性。

📐 130㎡户型

大面宽短进深设计，室内通透性强。主卧套房配置升级，享受更优居住体验。适合对空间品质有较高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的成熟配套及内部园林设计表示认可，认为这里具备较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要了解更多详情，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文涉及的教育资源信息仅供参阅，不作为入学承诺，具体学区划分请以教育局官方发布为准。

免责声明：本项目广告仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。项目实际交付标准以合同约定及现场实物为准，图片仅供参考。

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