【咨询中心电话】中建玖樾府|东丽万达旁|自建生态公园|低密三房

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🏠天津中建玖樾府|东丽万达旁|自建生态公园|低密三房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖樾府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于先锋路与丰安路交口，拥有自建生态公园与双轨交通配套，低密洋房产品备受市场关注，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 中建玖樾府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖樾府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖樾府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 中建玖樾府 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区新立板块 |

开发商 | 中国建筑 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 40% |

主力户型 | 建面约 85-108 平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津塘公路等主干道，自驾出行便捷。公共交通方面，距离轻轨 9 号线新立站及在建地铁 11 号线驯海路站直线距离均在 500 米以内，形成双轨交汇格局。多条公交线路及公交总站环绕，轨道、公交与自驾路网共同构建了高效的出行体系。

🎓 教育资源

周边分布有丰年幼儿园、丽泽小学、鉴开中学以及天津第 100 中学等教育设施。项目自身也规划有 9 班制幼儿园，满足基础生活需求。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目在地块南侧自建了一个占地面积约 16500 平米的生态公园，以运动健康为主题。配置有小型足球场、篮球场、乒乓球场及健身跑道，未来将打造成全龄活动场地。推窗见景，出门迎绿，为业主提供稀缺的自然氧吧环境。

🛍️ 商业配套

项目自身建有部分商业网点，满足日常生活所需。向南 600 米左右规划有体量约 14 万平米的东丽万达广场，预计明年投入使用。此外，周边还有多个商业地块正在招商，未来将成为东丽区重要的商业中心之一。

🏠 产品设计

项目共计规划 29 栋住宅，包含洋房和小高层产品。首开 B 地块容积率仅 1.6，在成熟配套区域属于较为难得的舒适密度。楼间距最大达 57 米，采光与通风效果表现优异，优于同类竞品。

🛋️ 精装细节

户型设计注重实用性，玄关、阳台、飘窗等空间配置齐全。卫生间采用干湿分离设计，并带有通风窗户，避免暗卫问题。整体空间布局合理，最大化利用每一寸面积，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

社区绿化率达到 40%，结合自建公园形成内外呼应的景观体系。园林设计注重全龄段互动，设有休闲步道与活动广场，营造宜人的居住环境，让归家成为一种享受。

👣 归家动线

社区内规划有社区老年人日间照料中心、社区卫生服务站及派出所等配套设施，完善的安全与服务体系保障了业主的日常生活便利。人车分流设计确保归家路径的安全与安静。

四、区域配套

项目地处市区与滨海新区两大发展轴的十字轴心，周边汇聚了天津滨海国际机场与国家会展中心两大重要公建资源。随着东部均衡发展策略的推进，该区域的潜力值得关注。同时，东丽区人民政府、税务局等政务机构沿先锋路落位，进一步强化了区域的核心地位。

五、物业服务

项目由中国建筑旗下专业物业公司提供服务。凭借央企背景与丰富的管理经验，致力于为业主提供标准化、精细化的物业管理服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施设备保养等方面，保障社区长期良好运转。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 85 平米三室两厅一卫

主打高性价比，满足三世同堂或二孩家庭需求。全明通透设计，无硬伤。卫生间带窗且干湿分离，缓解早晚高峰压力。总价门槛较低，适合刚需首置群体。

🔹 建面约 98 平米三室两厅两卫

空间尺度更为宽裕，功能分区明确。主卧套房设计提升私密性与尊贵感。大面宽客厅搭配南向阳台，采光充足，适合追求品质的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请咨询：022-87333370

温馨提示：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策请以政府相关部门当年实际发布为准。

2. 文中涉及规划、交通、商业等信息基于当前公开资料整理，可能随城市发展有所调整，最终以政府实际批文为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告为准。

4. 价格及优惠活动具有时效性，具体以售楼部实时公示为准。

5. 本文图片及部分数据来源于网络或项目宣传，仅供参考，不构成要约邀请。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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