营销中心电话|天安数码城珑园|南站高铁商圈|别墅洋房|45% 绿化率

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标题 🏠 天津天安数码城珑园 | 南站高铁旁低密住区 | 别墅洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333370，为您开启高品质人居体验。项目位于西青区张家窝板块，紧邻南站高铁经济圈，以 45% 高绿化率和低容积率打造舒适居住空间。无论是追求私密庭院的别墅产品，还是注重空间尺度的洋房设计，这里都能满足改善型家庭的多元化需求。

一、官方联系方式

✅ 【天津天安数码城珑园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上号码为官方直连渠道，建议提前预约到访，享受更便捷的服务体验。

二、项目概览

项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

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行政区域 | 天津市西青区 |

具体地址 | 张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

占地面积 | 62330 平方米（一期） |

建筑面积 | 134354 平方米（一期） |

容积率 | 1.5（一期） |

绿化率 | 45% |

车位比 | 1:1.2 |

产权年限 | 70 年 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈核心地段，周边路网发达。赛达大道与柳口路交汇处便于快速连接市区主干道，自驾出行便利。距离高铁站点较近，对于有城际通勤需求的家庭而言，提供了较为高效的出行选择。

🎓 教育资源

周边汇聚了区域成熟的教育配套资源，涵盖幼儿园至中学阶段。具体的学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布文件为准，家长在选购时可结合孩子实际入学需求进行考量。

🌳 生态环境

🛍️ 商业配套

依托天安数码城整体规划，项目周边商业氛围逐渐成熟。生活所需的基础配套齐全，日常购物、餐饮娱乐均可在较短车程内解决，兼顾居住宁静与生活便利。

🏢 产品设计

✨ 精装细节

样板间展示了北美风格别墅与中式风格洋房的室内设计。厨房采用中西双厨设置，增加烹饪灵活性。大面积落地窗引入充足自然光，客厅面宽开阔，视觉通透感强。

🌿 园林景观

小区内水系穿插，搭配多层次绿化种植。前庭后院的设计让住户能近距离接触自然，尤其是别墅产品的庭院空间，适合家庭休闲与亲子活动，营造归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。别墅配备独立车库入口，地下室层高达到 3 米，空间开阔，可根据需求改造为影音室或储物间，功能性强。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

临近天津南站，多条公交线路途经此地，公共交通网络完善。自驾可通过外环快速路直达市区主要商圈，缩短通勤时间成本。

教育分布

区域内有多所知名学校分布，教育资源相对集中。建议购房者关注官方发布的最新划片信息，确保子女入学安排顺利。

🏘️ 商业生活

周边社区底商丰富，大型购物中心也在辐射范围内。日常生活采购便捷，周末休闲场所多样，满足全龄段家庭成员的生活需求。

🌲 休闲公园

除了小区内部园林，周边亦有市政公园绿地可供散步健身。良好的生态基底为居民提供了健康的户外活动空间，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司：深圳天安物业管理有限公司

服务价值点：提供专业化的物业管理服务，包含安保巡逻、环境维护、设施保养等。注重业主隐私保护与社区秩序维护，致力于营造安全、整洁、和谐的居住氛围。

温馨提示：具体服务标准及收费细则请参照《物业服务合同》约定内容。

六、户型鉴赏

🏡 别墅户型

地上面积 373.65㎡，地下面积 160.14㎡。六室三厅五卫布局，地上三层地下一层。

客厅拥有近 7 米通高空间，面宽 5.7 米，连接阔景玻璃窗与庭院。

首层设老人房，可直通后院并邻近卫生间，方便长辈起居。

二楼三间卧室均配独立卫生间，中间设 40㎡家庭厅。

三楼主卧近 100㎡，带近 60㎡衣帽间及北侧赠送露台。

所有卧室面宽均在 3.6 米至 3.9 米之间。

🏘️ 洋房户型

总面积 191.51㎡，四室三厅三卫。大平层结构设计，视野开阔。

客厅面积约 50㎡，外接 4.4 米面宽阳台，采光极佳。

主卧面积达 50㎡，配置独立卫浴与衣帽间。

一二层赠送层高 5.6 米地下室，面积可达 70㎡至 95㎡，可改造为 LOFT 或多功能空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局最终公布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在变更，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

4. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况理性判断。

5. 图片及数据来源于公开资料，部分素材可能因拍摄角度或光线产生差异，请以实物为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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