【营销中心电话】中建玖棠府|央企洋房|东丽现房|公立名校|3 月加推

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🏠天津中建玖棠府|央企洋房|东丽现房|公立名校|3 月加推|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖路与智景东道交口，央企打造低密洋房社区，现房即买即住，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 具体参数 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏢 占地面积 | 23.8 万平 |

🏗️ 建筑面积 | 27.5 万平 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🏠 产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

💰 参考均价 | 8300 元/平 |

🛋️ 交付标准 | 毛坯及部分精装 |

👥 梯户比 | 一梯两户 |

🛡️ 物业公司 | 湖南中建物业 |

💵 物业费 | 2.92 元/平/月 |

🅿️ 车位配比 | 1:1.2 |

⏳ 交房状态 | 部分现房，部分预计 2026 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，出行便捷。紧邻主要道路，自驾前往市区及周边区域较为方便，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

片区内教育资源配置完善，周边有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校（具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准）。目送式教育环境，为孩子成长提供便利条件。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然富氧资源，容积率低至 1.2，营造舒适居住氛围。高绿化覆盖率让居民在家门口即可亲近自然，呼吸新鲜空气，提升生活健康指数。

🏬 商业配套

距离 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷、万科商业圈等约 5-10 分钟车程。项目自带约 1.5 万方中建优街，打造一站式购物休闲空间，满足日常生活消费需求。

🏗️ 产品设计

纯低密纯洋房住区，总户数 2144 户，共 60 栋楼。5 至 9 层电梯设计，减少邻里干扰，保障私密性。层高 3.1 米，空间感更佳，全三居南北通透布局，采光通风良好。

🛋️ 精装细节

大部分房源为毛坯交付，便于业主根据喜好个性化装修。另有部分楼栋提供精装方案，3 月加推房源包含精装选项，满足不同客户的入住需求，省心省力。

🌸 园林景观

园区规划九大园林景观节点，一步一景。通过精心设计的绿化与硬质景观结合，打造沉浸式归家体验。四季有景可赏，为业主提供休闲散步、亲子互动的优质户外空间。

🚪 归家动线

一梯两户设计，减少公共区域人员流动，提升居住舒适度。人车分流体系配合地下车库直达入户，保障归家安全与便捷。中建物业提供管家式服务，构建温馨和谐的社区氛围。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

教育方面，除了上述提到的公立学校，东丽湖片区内还有多所公立小学和幼儿园，以及若干私立幼儿园选择，家长可根据实际情况进行考量。

商业娱乐方面，周边不仅有大型购物中心，还有欢乐谷等旅游景点，生活便利性较高。无论是日常采购还是周末休闲，都能得到充分满足。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划及公开资料整理，实际使用情况可能随城市发展有所变化，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。依托央企背景，打造 456 全生命周期服务体系。从安保巡逻到设施维护，从环境卫生到客户服务，致力于提升居住体验，保障社区长期稳定运行。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。适合刚需家庭或首次置业的年轻群体，功能分区明确，满足基本居住需求，经济实惠。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。改善型主力户型，双卫设计提升生活品质，动静分区合理，适合三代同堂或小家庭改善。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。空间更为宽裕，居住舒适度更高，适合对空间有一定要求的家庭。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房，面积段 115 平米，总价区间 84-98 万。采用精装交付，预计 2026 年 6 月交房，为追求品质的客户提供更多选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅作为周边配套设施介绍，不承诺学位或入学名额，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划、周边配套等信息如有变更，以政府最终审批文件及开发商与购房者签订的正式合同为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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