6月津环城3盘逆市降价 海教园旁现房降1500

高层，95+5平米3居，均价16500元/平米（较之前降价500元/平米）

【编辑点评】金地艺华年位于海河教育园区附近，可以享受海教园的基础配套。同时，项目距离双港成熟商圈较近，入住后可享受双港老社区周边菜市场等生活配套。交通方面，项目附近有公交站以及规划中的地铁6号线天津大学站，交通便利。

【楼盘动态】金地艺华年精装高层，18层到顶，2梯4户，83平米二居，均价13500元/平米，95+5平米三居，均价16500元/平米（较之前降价500元/平米），精装标准1500元/平米。电梯洋房，8层到顶，1梯2户，87-112平米2-3居，均价18000元/平米。高层和洋房预计2017年底交房。

高层，74-143平米2-3居，均价8000-8500元/平米（较之前降价1000-1500元/平米）

【编辑点评】天津津南新城位于海河教育园区南侧，距离天津大道，不足1公里，距离规划中的地铁1号线延长线东沽路站不到2公里。项目西侧为海河故道，周边 环境较好，适宜居住，项目距离咸水沽核心区域约3.4公里，生活购物较为方便，不过项目周边公交较少，目前出行不是很便利。

【楼盘动态】天津津南新城H区高层，18、26、33层，2梯3-4户，105-143平米2-3居，均价8000-8500元/平米（较之前降价1000-1500元/平米），现房；A区高层，33层，2梯4-5户74-143平米2-3居，均价8000-8500元/平米（较之前降价1000-1500元/平米），6月30日交房。目前购房可享受交1.2万抵5个点优惠。

洋房，95、120、137平米2-3居，均价15000元/平米（较之前降价500元/平米）

【编辑点评】君悦花苑地处南站版块京福支线旁，距离地铁3号线南站直线距离约1.7公里。小区东门500米内就有公交站，距社区600米内有沿街商铺，距离大型物美超市约3公里，各种餐饮、娱乐和休闲购物场所齐全，项目95平米三居为主力户型，南北通透，性价比高。

【楼盘动态】君悦花苑小高层在售，11层到顶，均价15000元/平米，95平米2室，出房率80%。洋房在售，6层到顶，9号楼户型为120平3居；11、12号楼户型为137平米3居；23-31号楼户型为95平2居，出房率82%，均价15000元/平米（较之前降价500元/平米），全部现房。