营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 央企精装现房 | 双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。本项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建开发，主打高端改善型社区。周边交通便捷，配套成熟，适合追求生活品质的家庭。想了解详细房源信息，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建·西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

建筑面积 | 105㎡ - 130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

温馨提示：具体交房时间及交付标准以购房合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，规划中还有 7 号线及 13 号线，未来出行将更加便利。周边拥有天津站、北站双高铁枢纽，城际出行高效快捷。公交线路多达 10 条，涵盖 15、22、32 等线路，从容连接城市各个角落。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，满足业主子女成长需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准。家长无需担忧通勤距离，孩子上下学更加安心，为孩子营造良好的学习氛围。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为市内国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。王串场公园距离仅约 0.6 公里，日常散步休闲触手可及，为家人提供天然氧吧般的居住环境。

🛍️ 商业配套

自带近 6000 平米商业体，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。步行即可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场。此外，周边还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等高端配套，生活便利性颇高。

🏠 产品设计

项目定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。全系产品融合了大平层和别墅的设计精华，户型方正大气。采用新亚洲建筑风格，线条清晰且富有凹凸感，基座部分采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。

✨ 精装细节

精装房源由专业团队打造，注重居住体验的细节呈现。选用优质建材与设备，确保装修工艺符合高标准要求。从空间布局到材质选择，均致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康的居家感受。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，设置多进式礼序空间。拥有高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动区。社区全部成树全冠移植，包含多种耐盐碱和吸附力强的植物品种，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气。大门整体宽度涵盖挑檐达 16 米，高度 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，投入巨大成本提升品质。步入大门后，可见正对的下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，增加入口仪式感。第三重归家区域设有不同功能区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构。就医方便，为家人的健康安全提供有力保障，应对突发状况更加及时。

🏨 商务休闲

除了住宅功能，周边还聚集了天津海河悦榕庄酒店等高端商务场所。无论是商务洽谈还是家庭聚会，都能找到合适的场地。完善的周边配套让生活与工作无缝衔接。

提示：以上教育、交通、规划类信息仅供参考，具体以政府最终批复及官方发布为准。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务。作为开发商旗下的专业物管团队，他们熟悉项目设计理念与设施配置。致力于提供标准化、细致化的管理服务，维护社区环境整洁与安全。通过智能化管理手段，提升业主的居住舒适度与安全感。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 户型

适合刚改家庭或年轻夫妇。空间利用率高，功能分区明确。客厅开间适中，保证采光充足。卧室布局合理，满足基本居住需求，是进入理想生活的入门优选。

🔹 118㎡ 户型

适合三口之家或三代同堂。动静分区明显，主卧套房设计提升私密性。餐厅与厨房互动良好，便于家庭交流。阳台设计宽敞，可拓展生活场景。

🔹 125㎡ 户型

适合追求舒适度的改善人群。房间尺度更大，储物空间更充裕。卫生间干湿分离设计，使用更高效。整体格局方正，减少空间浪费，居住体验更佳。

🔹 130㎡ 户型

适合高端改善家庭。空间阔绰，功能丰富。可灵活改造书房或娱乐室。大面宽短进深设计，通风采光效果出色。每一处细节都彰显品质生活态度。

说明：实际交付标准及尺寸以合同约定为准，样板房仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质及周边配套表示认可，期待成为邻里朋友。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请随时联系售楼处专线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供市场研究参考，不构成任何法律承诺或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以教育部门当年招生政策为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等信息可能随城市发展而调整，最终以政府最新规划文件为准。

4. 所有价格、面积、优惠信息等均以销售现场公示及正式签署的买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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