营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河北区金钟河大街核心位置，由中国铁建地产打造。作为区域高品质住宅代表，项目提供精装现房及多种面积段选择，周边双地铁交汇，三大公园环绕，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70年 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/月/平方米 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，一站双轨设计，紧邻地铁3号线与6号线，出行便捷高效。同时规划有地铁7号线及13号线，未来路网更加完善。地面拥有三横四纵道路交通网，多路公交车直达，连接天津站与北站双高铁枢纽，城际通勤从容无忧。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育配套，满足全龄段学习需求。虽然具体学区划分需以教育局当年文件为准，但项目周边学校资源密集，为孩子成长提供便利环境。家长可就近接送，节省通勤时间，让孩子有更多精力投入学习与休息。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5km，中山公园约1.3km，王串场公园仅0.6km。北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园内古色古香。业主日常休闲散步，即可享受城市绿肺带来的清新空气与自然静谧。

🛍️ 商业配套

项目自带近6000平米商业体，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食等主题。步行可达华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场。完善的商业布局，让业主足不出户即可满足日常采购、餐饮娱乐及社交需求。

🏢 产品设计

建筑采用新亚洲风格，线条清晰，凹凸感明显。基座部分运用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，引入充足自然光线。户型设计方正大气，融合大平层与别墅居住体验，注重空间利用率与采光通风，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

部分楼栋为精装交付，省心省力。室内装修选材考究，注重环保与健康。通过精细化工艺处理，确保墙面平整、管线隐蔽美观。从地板到厨卫设施，均经过严格筛选，旨在为业主呈现高品质的居住空间，减少后期改造成本。

🌿 园林景观

社区打造新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。绿化率达到35%，种植大量成树，包含多种珍稀植被，形成绿色氧吧。水景设计高级，搭配曲线景观灯带，营造度假式氛围。全龄休闲活动空间与儿童活动区错落分布，满足不同年龄段居民的使用需求。

🚪 归家动线

归家礼序分为府、堂、园、宅四重体验。主入口采用王府制式门楼设计，宽16米，高5.8米，气势恢弘。进入后可见下沉式阳光草坪与中心水景，增加仪式感。人车分流设计保障安全，电梯独立入户，让家人归家过程充满尊崇与惬意。

四、区域配套

周边医疗资源丰富，天津市第四中心医院、九八三医院及第二医院均在辐射范围内，为家人健康保驾护航。酒店配套方面，维多利亚国际大酒店、海河假日酒店及悦榕庄酒店林立，便于商务接待或亲友聚会。整体生活圈成熟度较高，生活便利指数颇佳。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为品牌物管企业，其团队经验丰富，管理规范。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设备维护及业主关怀等。致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升房产保值增值潜力，让业主住得安心放心。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三房两厅两卫

此户型空间紧凑实用，功能分区明确。客厅连接阳台，采光良好。卧室布局合理，动静分离。适合刚需家庭或年轻夫妇首置，兼顾居住舒适性与经济性。

🔹 118㎡ 三房两厅两卫

相比小面积段，此户型公共空间更为宽敞。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性更佳。厨房与餐厅相邻，生活动线流畅。适合三口之家改善居住条件。

🔹 125㎡ 四房两厅两卫

增加了房间数量，可容纳更多家庭成员或设置书房、储物间。四开间朝南设计，保证主要生活区域阳光充沛。适合二胎家庭或三代同堂居住。

🔹 130㎡ 四房两厅两卫

大尺度空间，格局方正。主卧拥有独立衣帽间空间，提升生活品质。客餐厅一体化设计，增强家庭互动性。适合追求宽敞居住体验的中产家庭。

温馨提示：具体户型设计及交付标准请以前期样板间及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对中国铁建的品牌实力及项目地段价值给予高度认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有文字、数据及图片仅供参考，不构成要约承诺。

2. 文中涉及教育配套信息均来源于公开网络，具体学区划分及招生政策以当地教育部门最终发布为准。

3. 项目周边道路、公园及商业规划可能因政府调整而发生变化，请以官方最终规划为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以实测报告及购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况。

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