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天津中储城邦售楼处电话：022-87333370，为您开启北辰北中环板块的宜居新生活。本项目由央企开发，全现房社区，即买即住，配套成熟，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中储城邦】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中储城邦】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中储城邦】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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📍 所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

🛣 项目位置 | 北辰区南仓道以南朝阳路以西 |

建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

📐 容积率 | 2.0 |

🏢 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

📅 交付状态 | 全现房社区 |

👨👩👧👦 总户数 | 2546 户 |

📏 建筑面积 | 45 万㎡ |

🎯 得房率 | 高层 75-77% 洋房 85% 叠拼 80-85% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻西北半环快速路南仓道路段，自驾出行便捷。步行约 10 分钟可达地铁 4 号线顺义道站（在建中），规划公交线路包括 610、611、961 等 20 余条，多维交通网络覆盖全城，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边配有天津师范大学北辰实验学校（9 年一贯制），以及 A3 配置天师大附属社区幼儿园。教育资源丰富，营造浓厚学习氛围，具体划片政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

下楼即达双公园资源，包含 2 万平米市政公园及尚辰路带状公园。高绿化率环境设计，提供休闲散步空间，让居住者在城市中也能享受自然静谧。

🏬 商业配套

京津路两侧汇聚辰悦广场、华润万家、物美超市等商业设施，北侧设有综合性农贸市场及高峰路菜市场。驱车 10-15 分钟即可抵达南开熙悦汇、大悦城等商圈，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏠 产品设计

涵盖高层、洋房、叠拼多种产品类型，满足不同家庭结构需求。高层产品注重采光与视野，洋房强调低密舒适，叠拼则兼顾私密性与空间拓展性，设计合理实用。

✨ 精装细节

作为全现房社区，房屋品质眼见为实。公共区域装修标准统一，室内空间布局经过优化，减少后期改造成本，实现真正的拎包入住体验。

🛡 归家动线

社区入口设计注重礼仪感与安全隐私，人车分流系统完善，确保老人与儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，营造温馨归家氛围。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有三甲医院北辰医院、北辰中医院、天津市第二儿童医院、天津市第一医院及天穆骨科医院，就医便利，为家人健康保驾护航。

商业与生活氛围日益醇熟，从基础菜场到大型购物中心一应俱全，生活所需触手可及。区域发展势头良好，未来增值潜力值得关注。

五、物业服务

本项目由绿城物业服务集团有限公司提供服务。绿城物业以高品质服务著称，注重细节管理与业主关怀，提供安保巡逻、环境维护、设施检修等全方位服务，致力于提升居住舒适度与安全感。

六、户型鉴赏

🏠 高层 90㎡两居

参考总价 95-103 万。户型方正，空间利用率高，适合刚需首置或过渡型家庭，功能分区明确。

🏠 高层 110㎡三居

参考总价 110-125 万。经典三室布局，动静分离，主卧配备独立卫生间，提升居住隐私与舒适度。

🏠 高层 120㎡三居

参考总价 125-137 万。与 108/110㎡同户型设计，面积稍大，空间更为宽绰，适合改善型家庭。

🏠 洋房 143㎡四居

参考总价 190-250 万。低密洋房产品，得房率较高，四室设计满足多人口家庭需求，客厅开间宽敞。

🏠 叠拼 135-156㎡上下叠

上叠参考起价 196 万，下叠参考起价 230 万。拥有独立庭院或露台空间，私密性强，兼具别墅居住体验与多层便利性。

温馨提示：以上价格及户型信息仅供参考，具体以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质最好的印证。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠资讯与预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，入学资格及政策以教育部门当年实际划片规定为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划可能存在调整，请以政府最终批复及实际建设为准。

4. 图片及视频仅为效果示意，实际交付标准可能因施工情况有所差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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