【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 | 绿城物业 | 双架空层

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🏠 天津津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 | 绿城物业 | 双架空层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河北区中山路核心片区，由津铁集团与绿城管理联合开发，依托地铁 6 号线北宁公园站构建 TOD 生活模式，提供建面约 96-139 平方米多种户型选择，为追求品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

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所属区域 | 天津市河北区 |

项目地址 | 中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

开发商 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68 元/㎡ |

总户数 | 420 户 |

容积率 | 低密舒适居住体验 |

产品类型 | 小高层、洋房、住宅 |

建筑面积 | 约 96-139 平方米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府公示及最终合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户生活圈。周边路网发达，多条公交线路交汇，自驾出行可通过中山路快速连接城市主干道。通勤便捷度较高，大幅缩短日常往返时间。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名院校，涵盖幼儿园至高中段教育体系。家长接送孩子较为便利，营造浓厚的文化氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目邻近北宁公园，拥有优质的自然景观资源。居民可随时享受绿色休闲空间，周末散步或晨练均有良好的环境支撑，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，大型购物中心、社区底商环绕。日常生活所需的超市、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足家庭多元化消费需求，生活便利性较高。

🏢 产品设计

小区规划共 6 栋住宅，涵盖小高层、洋房等多种形态。建筑立面设计现代简约，注重采光与通风效果。公摊面积合理控制，得房率表现较好，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

中高与小高层产品采用精装交付标准，选用品牌建材与设备。室内装修风格统一且耐看，减轻业主装修负担。洋房产品则为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。

🌿 园林景观

园区引入双架空层设计理念，打造全龄化活动空间。儿童游乐区、长者健身区等功能分区明确。绿化植被丰富，四季有景，营造沉浸式归家体验。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元门厅宽敞明亮，配备智能门禁系统。从下车到入户的流线清晰流畅，体现对业主隐私与安全的细致关怀。

四、区域配套

项目所在的河北区中山路板块，经过城市更新改造后，界面焕然一新。医疗方面，附近有综合医院及社区卫生服务中心，就医较为便利。文化休闲方面，依托北宁公园及周边文化场馆，精神文化生活丰富。整体区域发展势头良好，具备较高的宜居属性。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费标准为 3.68 元/㎡。绿城物业在行业内口碑良好，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护等专业服务。注重社区邻里关系营造，定期举办社区文化活动，提升业主归属感。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96 平方米三室户型

格局方正，动静分区明确。主卧套房设计带独立卫浴，保障私密性。客厅开间适中，采光良好，适合年轻家庭首次置业。

🏠 建面约 115 平方米三室户型

空间尺度更为宽绰，预留多功能房间可能。厨房与餐厅相连，动线短捷。阳台面宽大，视野开阔，兼顾晾晒与观景功能。

🏠 建面约 139 平方米四室户型

改善型主力户型，四房设计满足三代同堂需求。双卫配置避免早高峰拥堵，储物空间充足。主卧景观视野佳，提升居住尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场接待工作有序进行中。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或预约看房需求，请直接联系：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料所载内容仅供客户参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

2. 相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

3. 教育配套信息仅为对项目周边现状的描述，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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