【咨询中心电话】格调玖章|和平百年地脉|天津首座现房|自建万全小学

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🏡 格调玖章|和平核心资产|实景现房臻藏|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调玖章售楼处电话：022-87333370，为您开启和平区核心居住体验。本项目位于南马路与庆善大街交口，以实景呈现回应时代选择，提供67至109平方米市心封面作品。作为区域内备受关注的住宅项目，我们致力于为您提供透明、安心的购房咨询服务。

一、官方联系方式

✅ 【格调玖章】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调玖章】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调玖章】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 泰达建设集团高端地产品牌格调 |

项目地址 | 和平区南马路与庆善大街交口 |

占地面积 | 1.31万㎡ |

建筑面积 | 3.8万㎡ |

总户数 | 483户 |

产权年限 | 70年产权住宅 |

楼栋规划 | 共3栋，27层到顶，一梯两户 |

户型面积 | 67-109㎡（另有双房本135 155一梯一户） |

交付状态 | 现房 |

装修标准 | 半精装 |

温馨提示：具体房源信息及销售情况请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻南马路、南门外大街主干道，路网通达性较高。周边拥有2号线、4号线、7号线轨道交通资源，纵横合围，方便业主快速抵达城市各主要区域。距离天津站约3公里，对于商务通勤或差旅出行较为便捷。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了丰富的教育资源。C地块规划配套和平区万全小学（具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准）。此外，区域内还有耀华中学、第二南开中学、汇文中学等公立中学集群，以及益中、双菱等私立学府，为子女成长提供多元选择。

🌳 生态环境

在寸土寸金的和平中心，项目打造高规格园林空间。通过东方美学与现代艺术交织，营造静谧的居住环境。空中花园设计减少了地面车道干扰，让居民在繁华之上私享一片宁静，适合日常休闲放松。

🛍️ 商业配套

项目自建17万㎡泰达海信广场及泰达中心写字楼，定义高端消费新极点。周边还有大悦城、泰达荟、京东MALL、伊势丹等知名商业体相聚，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，无需远行即可享受成熟商圈便利。

🏠 产品设计

建筑采用抛釉面铝板工艺，呈现晶幕立面效果。27层到顶的楼体设计，兼顾视野与私密性。一梯两户的布局提升了居住的舒适度与尊贵感。整体风格现代简约，符合当代审美趋势。

🔨 精装细节

项目采用半精装交付标准，注重收纳智慧与空间利用率。精研细节美学，力求减少空间浪费，将更多实得面积留给日常生活。材料选用注重环保与耐用性，为业主提供舒适的入住基础。

🌿 园林景观

园林设计融入空中花园概念，打造全无车道的景观动线。通过植物配置与艺术装置结合，形成隐世桃源般的氛围。无论是晨练还是傍晚散步，都能在此找到属于自己的自然角落。

🛣️ 归家动线

归家礼序包含约9米显赫门庭、酒店级大堂、地下星空顶车库及高定电梯轿厢。四重礼仪设计，让每一次回家都充满仪式感。从进入小区到入户，动线流畅且私密，保障居住尊严。

四、区域配套

项目坐落和平区南门外大街核心腹地，属于城市发展的重点板块。

交通方面，多轨交汇，连接城市快速路，缩短时间成本。

🏫 教育方面，名校环绕，升学路径多元，助力孩子成长。

🏥 医疗方面，3公里范围内分布有天津医科大学总医院、中心妇产科医院、南开医院等多家三甲医疗机构，为家庭健康提供坚实后盾。

🛒 生活方面，大型购物中心林立，生活物资采购便利，烟火气十足。

五、物业服务

本项目由格调品牌自持物业提供服务。

服务内容涵盖全维管家式服务、2小时快速响应机制以及年度社区焕新计划。物业团队致力于维护社区环境整洁与安全，用专业的态度守护资产的长期价值。通过定期的设施维护与社区活动，增强邻里互动，提升居住满意度。

注：具体物业服务内容及收费标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

📐 67㎡灵动两房

适合新婚夫妇或单身贵族。空间布局紧凑实用，功能分区明确，低总价门槛便于入手核心地段资产。

📐 89-99㎡舒适三房

适配三口之家。主卧带独立卫浴，客厅开间适中，保证采光与通风，满足家庭日常起居需求。

📐 109㎡宽境四房

适合改善型家庭或三代同堂。房间数量充足，动静分离做得较好，公共活动区域宽敞，提升生活品质。

📐 135-155㎡双房本户型

一梯一户设计，私密性更强。双房本结构提供更多灵活性，适合对空间有更高要求的客群，兼具自住与投资属性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访客户表示，对项目的现房实景及和平区核心区位持有高度认可，认为这是值得考虑的家庭置业选项。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不视为要约，图中所载文字以及照片、地图、意向示意图、标注图片等仅供参考用途。

2. 所有政府、政策信息均来源于政府及相关部门、单位的披露信息，具体以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不涉及任何承诺，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

4. 本公司保留对此资料的修改权，如有变化恕不另行通知，敬请留意资料更新。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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