【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号_公园|央企开发|95万起

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【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号_公园|央企开发|95万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，为您解读项目最新动态与房源信息。央企开发品质可靠，临近地铁与公园，适合改善及刚需家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

主力面积 | 75㎡-99㎡两居至三居 |

参考价格 | 75㎡通透两居总价95万起 |

交房时间 | 2026年6月底 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

出房率 | 小高层75-76% |

产权年限 | 70年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站。地铁6号线作为城市骨干线路，可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤便捷高效。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。具体招生政策及学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

项目推出全新越级力作，涵盖75㎡至99㎡多种户型选择。中小户型设计注重空间利用率，通过细节优化提升使用感。例如客厅面宽提升，增强室内采光与观景效果，满足多样化居住需求。

✨ 精装细节

项目在细节上花了不少心思，如U型厨房设计使内部动线更加流畅合理，入门处预留玄关收纳空间提升归家仪式感。淋浴区摒弃常见转角设计，提升空间利用率，体现对居住品质的重视。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。在地块东侧人行入口采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。

🚶 归家动线

小区采用纯人车分流设计，全地下平面车位，确保地面活动区域安全安静。入户门处预留收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更好。

四、区域配套

医疗方面，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为居民健康提供保障。交通网络发达，地铁6号线串联多个核心区域。商业氛围浓厚，既有社区底商也有大型MALL在建，生活便利度较高。教育规划完善，幼儿园与九年一贯制学校配套齐全，满足全龄段成长需求。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为2.95元/㎡。品牌物业团队经验丰富，致力于提供高标准的安全保卫、环境维护及设施管理服务，确保社区长期保值增值，营造舒适安心的居住环境。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。

💠 84㎡方厅两居

户型采用了截然不同的空间布局，将客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了IMAX级别视觉体验。客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

💠 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 89㎡刚需三居

三居采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

💠 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，侧面印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源公开渠道整理，仅供参考，具体信息以开发商实际公示及合同约定为准。教育资源配套以政府最终规划及官方发布为准。

完整免责声明：本宣传资料中对周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套设施的介绍旨在提供相关信息，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。项目推广名为中国铁建花语尚东，具体名称以政府核准文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

优惠咨询与预约请致电：022-87333370

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