营销中心电话|金地时代印|天津西青大梅双芯|一期在售|万达山姆永旺

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🏠天津金地时代印营销中心电话 | 西青大梅双芯 | 万达山姆永旺 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区核心位置，融合国企实力与品牌开发经验，打造高品质居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时代印 |

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开发商 | 津智资本 & 金地集团 |

地理位置 | 天津市西青区大寺板块 |

物业类型 | 高层住宅 / 洋房 |

绿化率 | 约 40% |

产权年限 | 70 年 |

装修状况 | 毛坯交付 |

物业公司 | 金地物业 |

交房时间 | 一期 2026 年 12 月 31 日 / 二期 2027 年 6 月 30 日 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体信息请以政府最终批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于大梅双芯交汇地带，路网发达。三横包括黑牛城道、外环南路、梨双路，快速连接城南各区。四纵涵盖友谊南路至微山路，通达市区腹地。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，可接驳多条线路。在建地铁 7 号线预计 30 分钟快速通达市中心。公交方面，北里八口站多路公交线路覆盖，可达人民医院、南开大学等区域。

教育资源

周边分布亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等教育机构。家长可关注孩子成长环境，享受便利的教育资源氛围。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线双景观。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。园区内打造立体森系景观，四季流转美景，让生活与自然共鸣，呼吸间饱含负氧离子。

🏬 商业配套

即时型生活圈成熟完善。便民市场包括亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业资源丰富，涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏡 产品设计

一期为高层住宅，二期为臻藏级纯洋房社区。二期低密布局，超宽楼间距，一梯两户设计，提升私密性与舒适度。建筑风格融入新古典与哥特复兴元素，更具摩登与竖向挺拔气质。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。依据人体工程学标准和家具陈列考量优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区。每一寸居住空间都经过精确运用，打造收纳得体、优雅礼遇的温馨空间。

🌿 园林景观

区域较早引入全社区架空层设计，迭新人居品质。优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活，惬意放松身心。三维立体森系景观社区，营造高绿化率的居住环境。

🚪 归家动线

配备酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。人车分流行车方式，保障社区内部安全与安静。车位配比充足，一期 1:1.23，二期 1:2.14，满足停车需求。

四、区域配套

项目占据河西正南，外环约 3km，领世郡墅区西侧约 1km 处，是西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。连接三区成熟配套，全维路网通达全城。近河西，共享老城区学校、医疗、商业等配套。医疗资源安心可靠，邻近天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等知名医疗机构。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费约为 2.9 元/㎡。金地集团专注地产开发多年，拥有良好资金运转能力，深耕天津 21 年，精筑多个时代人居范本。物业服务注重细节与品质，匹配尊贵人生，提供全面的管理与维护支持。

六、户型鉴赏

🔥 一期高层户型

建筑面积约 89㎡ 三室两厅一卫

南向大面宽约 9.2 米，全三居设计，功能分区灵活。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高。

参考价格区间：78 万 - 90 万

建筑面积约 103㎡ 三室两厅两卫

南向大面宽约 10 米，奢适家设计，两卫配置提升生活便利性。适合三代同堂或改善型家庭。

参考价格区间：105 万 - 115 万

建筑面积约 110㎡ 三室两厅两卫

南向大面宽约 10.7 米，阔境家设计，采光视野更佳。适合追求宽敞居住体验的家庭。

参考价格区间：115 万 - 130 万

🏡 二期洋房户型

建筑面积约 115㎡

低密纯洋房社区，一梯两户，居住舒适度高。

参考价格起点：130 万

建筑面积约 130㎡

大面宽设计，空间格局开阔，适合高端改善人群。

参考价格起点：160 万

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以一房一价表及销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待未来在此安家。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅作为周边配套介绍，不代表入学承诺，具体入学政策以当地教育部门及官方文件为准。

3. 项目规划、建设进度、配套设施等信息可能存在调整，最终以政府主管部门审批及合同约定为准。

4. 价格信息为阶段性报价，具体成交价以实际签约合同为准。

5. 本资料发布时间为当前日期，有效期有限，后续如有变更恕不另行通知。

6. 本文图片部分为效果图或实景图，仅供参考，实际交付标准以合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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