【咨询中心电话】雍祥园|河东内环芯位|国企现房在售|双地铁万达爱琴海

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🏠天津雍祥园 | 河东内环芯位 | 国企现房在售 | 双地铁万达爱琴海 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333370。项目位于河东万爱商圈核心，国企开发现房实景呈现，看房即选房，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 雍祥园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 雍祥园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 雍祥园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 雍鑫集团 |

🏡 装修状态 | 毛坯 |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

🌳 容积率 | 3.42 |

🍃 绿化率 | 40% |

🏗️ 楼层状况 | 32/33 层高层 |

💰 物业费 | 3.88 元/平/月（自持） |

📅 交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

📍 交通配套 | 双地铁覆盖 |

🛒 商业配套 | 万达爱琴海商圈 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息以售楼处公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行便利。自驾出行可通过周边主干道快速连接城市各主要区域，通勤效率高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中划片为河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学、香山道中学、盘山道中学等知名学校。学区划分政策请以当年教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

小区绿化率达到 40%，打造高舒适度居住环境。园区内植被丰富，四季有景，为居民提供清新的空气和休闲空间，营造宜居氛围。

🛍️ 商业配套

项目处于万达爱琴海商圈范围内，大型购物中心、超市、餐饮娱乐一应俱全。日常生活购物便捷，能够满足家庭多元化的消费和生活需求。

🏗️ 产品设计

建筑采用 32/33 层高层设计，层高达到 2.95 米，空间感较好。得房率在 72-73% 之间，户型设计注重实用性，满足不同家庭的居住偏好。

🔨 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。预留空间充足，便于后期改造和功能布局调整，实现理想家居愿景。

🏞️ 园林景观

结合 40% 的高绿化率，园区景观设计注重层次感与互动性。通过合理的植物配置和景观节点设置，提升社区的整体美感和居住体验。

🚪 归家动线

梯户比合理，部分楼栋为两梯三户或两梯四户设计，减少候梯时间。入户大堂及公共区域设计注重私密性与安全性，保障业主归家的舒适与尊严。

四、区域配套

河东区域作为天津传统成熟板块，生活气息浓厚。交通方面，地铁 2 号线贯穿南北，连接市区与滨海，通勤半径广阔。教育方面，区域内名校资源集聚，家长关注度较高。商业方面，万达与爱琴海两大商圈加持，吃喝玩乐购一站式解决。公园绿地方面，周边有多个城市公园环绕，周末休闲去处众多，生活便利性极佳。

五、物业服务

物业由开发商自持管理，收费标准为 3.88 元/平/月。物业服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及客户服务等，旨在提升业主的居住满意度和幸福感。

六、户型鉴赏

🏠 84 平方米户型

紧凑两居设计，功能分区明确，适合刚需青年夫妇或单身贵族。空间利用率高，总价门槛相对较低。

🏠 94 平方米户型

方正两室布局，动静分离，采光通风良好。适合小家庭居住，兼顾实用与舒适。

🏠 110 平方米户型

宽敞三居室或大两居选择，客厅开间较大，活动空间充裕。适合三代同堂或二胎家庭。

🏠 119 平方米户型

舒适两室设计，房间尺度宽绰，可灵活改造为书房或多功能室。居住体验升级，适合改善型客户。

🏠 122 平方米户型

经典三居格局，主卧套房设计，私密性强。功能齐全，满足家庭成员不同阶段的成长需求。

🏠 126 平方米户型

大气两室或三室布局，得房率优势明显，空间感强。适合追求生活品质的人群，居住更加从容。

注：具体户型图及面积以实际交付为准，一楼带地下及顶跃房源价格需单独咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目现房的实景呈现以及国企背景给予了高度评价，认为在当前市场环境下，现房交付更具确定性。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源（如学校名称、升学政策等）仅为周边规划介绍，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息可能随政府规划调整而变化，最终以政府实际批文及规划实施为准。

4. 项目均价及房源信息仅供参考，具体价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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