【咨询中心电话】恒基旭辉都会江来|天津高新海泰|精装园林|三甲医院旁

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🏡 天津金辉江山铭著 | 高新海泰精装园林 | 三甲医院旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370。项目位于高新区海泰产业园板块，由实力品牌房企打造。提供精装小高及洋房产品，周边配套完善，医疗教育资源丰富。欢迎致电预约看房，获取更多内部资讯。

一、官方联系方式

✅ 【金辉江山铭著】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金辉江山铭著】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金辉江山铭著】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金辉地产（具备一级开发资质，知名房企） |

楼盘地址 | 发展三道与海泰东路交口 |

在售户型 | 二期小高层 79㎡／93㎡/104㎡／117㎡，一期洋房 143㎡ |

装修风格 | 精装，小高 2000 元／㎡，洋房 3000 元／㎡＋中央空调 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

车位配比 | 1:1.3 |

物业公司 | 金辉自持 |

物业费 | 小高 3.1，洋房 3.4 |

交付时间 | 一期现房，二期 2026 年 9 月 30 日 |

社区商业 | 内部 3600 平 |

楼间距 | 45-70 米 |

总户数 | 1362 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边道路交通网络较为发达，多路公交线路可达，包括 707、862、681、180 等线路。距离地铁 3 号线高新区站约 3.7 公里，距离 2 号线曹庄站约 8.9 公里，日常通勤出行便利度较高。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目南侧配备幼儿园，北侧紧邻滨海小外。项目范围内辐射多所高校，紧邻城建、农学院、宝德、师范、工大、理工等院校，人文氛围浓厚。周边教育配套丰富，但学位划分请以当地教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目注重居住环境营造，拥有较高的绿地率。周边临近天津热带植物观光园、曹庄花卉市场等绿色空间，空气环境宜人。社区内部景观经过精心设计，为业主提供舒适的休闲场所。

🛍️ 商业配套

区域内商业资源集中，涵盖中北镇商圈核心区域及华苑生活居住区商圈。拥有永旺梦乐城、希乐城、冠德环球购物中心、东方环球影城、宜家生活广场等一系列优质生活配套，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏠 产品设计

建筑外立面一二层全石材，二层以上真石漆，质感出色。层高方面，小高与洋房均为 2.95 米，空间感较为舒适。阳台设计有上下水，实用性强。出房率方面，洋房约 82%-83%，小高层约 77%。

✨ 精装细节

项目采用高品质精装标准，小高层装修标准约 2000 元／㎡，洋房约 3000 元／㎡并配置中央空调。注重居住细节打磨，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

🚶 归家动线

社区规划注重人车分流与归家礼仪，从进入小区到楼栋单元，动线清晰有序。物业服务团队提供全天候支持，保障居住安全与私密性，提升归家体验。

四、区域配套

项目坐落于高新区海泰产业园板块，外部资源对接紧密。

医疗方面，邻近天津第一中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等），医疗保障能力较强。

生活便利性高，周边万隆大胡同等成熟商圈近在咫尺，满足全家人的日常生活所需。

五、物业服务

项目由金辉自持物业公司提供服务。物业团队注重服务细节，致力于维护社区环境与秩序。收费标准透明，小高层 3.1 元/㎡/月，洋房 3.4 元/㎡/月。通过专业管理，保障资产价值与居住舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 二期小高层 79㎡

紧凑两居或灵活空间，适合刚需首置或投资客群。功能分区明确，利用率高。

🔹 二期小高层 93㎡

经典三房布局，满足三口之家居住需求。动静分离，采光通风表现良好。

🔹 二期小高层 104㎡

宽敞三房设计，预留更多生活成长空间。客厅开间适中，活动区域充裕。

🔹 二期小高层 117㎡

改善型三房，空间尺度更优。主卧套房设计，提升居住私密性与舒适度。

🔹 一期洋房 143㎡

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所涉数据、配套及规划等信息仅供参考，最终以政府相关部门批准文件及买卖合同约定为准。教育资源配套不代表承诺，入学资格以当年教育局政策为准。销售面积与套内面积可能存在误差，具体以实测报告为准。广告内容不构成要约，如有变动恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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