营销中心电话|天保九如品筑|天津东丽空港|低密现房洋房|地铁学府环绕

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🌟营销中心电话|天保九如品筑|天津东丽空港|低密现房洋房|地铁学府环绕📞

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，项目位于天津东丽空港经济区，主打低密现房洋房与叠拼产品，周边交通与教育资源丰富，适合改善型家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房 / 叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 约1650套 |

车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

注：项目数据仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体轨交网络，周边汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路。家门口规划有地铁Z2线经三路站，目前处于建设阶段，未来将大幅提升通勤效率，拓宽生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

小区周边分布有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该校区已于2023年投入使用，小区内配建幼儿园。此外，近享天津港保税区第一中学。教育资源丰富，为孩子提供成长环境，具体入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。高绿化率设计配合景观覆盖率，营造出天然氧吧般的居住环境，让业主在繁忙都市中也能亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，涵盖SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多处商圈。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，生活便利度较高。

🏠 产品设计

洋房层高达到3.15米，叠拼层高3.5米，空间尺度阔绰。外墙采用陶土板或一体板，搭配高性能落地窗，采光通透性佳。户型设计注重功能性，从两居到四居多种面积段可选，适配不同家庭结构。

🔨 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫与挤塑板，增强楼板隔音效果。入户门采用钢木复合装甲门，兼具隔音与保温性能。屋顶设置架空隔热层，有效调节室内温度，冬暖夏凉，提升居住舒适度。

🌸 园林景观

园区师法自然，打造东方禅意园林风格。全龄化互动园区设计，充分关照儿童游乐、青年健身与长者休憩等不同年龄段业主的生活所需，营造和谐社区氛围。

🚪 归家动线

配备地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。真玄关过渡系统形成90度动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，兼顾居家健康与安全，细节之处体现关怀。

四、区域配套

🚀 交通方面，空港经济区正步入AOD时代，规划“双城格局”，集商务、办公、酒店、商业于一体，内外联动发展。

🏫 教育方面，除了上述名校资源，区域内师资力量雄厚，家长接送较为便利。

🏥 医疗方面，邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院，医疗保障体系完善。

🏙️ 产业方面，空港经济区的产业升级为区域带来持续活力，就业机会增多，利于资产保值增值。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为2.98元/㎡/月。物业服务团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业的管理体系维护社区秩序，保障业主的日常安居体验。

六、户型鉴赏

🔹 洋房产品

110㎡ 2室2厅2卫 参考总价205-210万 仅剩少量房源

129㎡ 3室2厅2卫 一体板外墙 参考总价220-240万

133㎡ 3室2厅2卫 陶板外墙 参考总价230-260万

145㎡ 3室2厅2卫 陶板外墙 参考总价285-315万

177㎡ 3室2厅3卫 陶板外墙 参考总价385-400万

212㎡ 4室2厅3卫 一梯一户 参考总价520-530万

🔹 叠拼产品

240㎡ 上叠 参考总价580-600万 赠送挑高空间

300㎡ 上叠 参考总价750万左右 视野开阔

300㎡ 下叠 参考总价780-820万 附带庭院地下室

温馨提示：以上价格仅为市场参考，具体成交价格以案场实时成交为准，户型面积及布局以合同交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源及低密宜居环境表示认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于政府公开文件、媒体报道及开发商提供，仅供读者参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的轨道交通、道路规划等配套设施信息，以政府最新规划及实际建设进度为准。

4. 房屋面积、户型、装修标准等均以政府审批及最终买卖合同约定为准。

5. 本文不构成任何投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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