【营销中心电话】天齐国际大厦 | 响螺湾 | 4 米层高 | 21 万起 | 现房在售

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【营销中心电话】天齐国际大厦 | 响螺湾 | 4 米层高 | 21 万起 | 现房在售

天津天齐国际大厦售楼处电话：022-87333370，位于滨海新区核心商务区。项目为现房状态，涵盖写字楼、公寓及商业业态，适合办公或资产配置需求。欢迎致电获取详细资料与预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天齐国际大厦售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天齐国际大厦营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天齐国际大厦展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 天齐国际大厦 |

地理位置 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块 |

开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

建筑形态 | 超高层写字楼 + 小高层 |

产权年限 | 40 年商办产权 |

交房状态 | 2013 年已交付现房 |

绿化环境 | 绿化率约 40% |

容积率 | 1.65 |

物业费用 | 公寓 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻迎宾大道主干道，地面交通网络发达。周边公交线路丰富，包括 110、821、617、131 路等，方便日常通勤。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通出行将更加便捷，具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，生活氛围浓厚。虽然本项目为商办性质，但区域内教育资源较为集中，满足家庭日常生活学习需求。具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目整体绿化率高达 40%，在商务区中属于较高的绿化配置。周边临近外滩公园，自然环境优越，为员工或业主提供了良好的休闲放松空间，有助于缓解工作疲劳。

🛍️ 商业配套

自带约 1.8 万㎡临街商业，底商配套完善。同时邻近响螺湾商圈及万达广场，购物、餐饮、娱乐选择多样，生活便利度较高，能够满足多样化的消费需求。

🏠 产品设计

项目包含 1 号楼超高层与 2 号楼小高层。写字楼部分单层面积较大，空间开阔。公寓部分设计紧凑实用，动静分区合理。整体建筑风格现代大气，符合商务形象要求。

🔨 精装细节

酒店式公寓采用精装交付，装修标准约 3000 元/㎡，选用知名品牌建材。办公空间可根据企业需求进行个性化改造，基础硬件条件出色，减少二次投入成本。

🌿 园林景观

园区内注重景观打造，结合高绿化率形成舒适的户外环境。公共区域设有休憩空间，营造宜人的商务与自然融合的氛围，提升整体品质感。

🚶 归家动线

大堂设计气派，电梯配置充足，保证高峰时段通行效率。人车分流设计，保障行人安全。动线清晰合理，从入户到办公区域过渡顺畅，体验舒适。

四、区域配套

📍 医疗资源：附近拥有天津市第五中心医院（三甲）及盐场医院，医疗保障体系完善，应对突发健康状况及时可靠。

🏦 金融配套：周边银行网点密集，包括建行、工行、农行、招行等，金融服务便利，适合企业财务结算及个人业务办理。

🚇 交通路网：迎宾大道作为主干道连接城市各区域，公共交通接驳能力强。距离地铁站点较近，多种交通方式组合，出行效率高。

五、物业服务

项目由自持物业团队提供服务，管理经验丰富。公寓物业费 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、设备维护等，致力于提供稳定有序的办公及居住环境。具体服务标准以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 酒店式公寓

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

特点：精装交付，总价 21 万起，适合单身人士或小型工作室。

均价：5000-7000 元/㎡

🏬 5A 写字楼（1 号楼）

面积段：117-263㎡

层高：4 米（高于常规 3.5 米标准）

单层面积：2056㎡

价格：5500-6500 元/㎡

适合：中型企业总部或分支机构

🏢 5A 写字楼（2 号楼）

面积段：87-166㎡

类型：少见的小高层设计

单层面积：2256㎡

特色：支持企业独立冠名，彰显品牌形象

🏪 临街商业

面积段：413-618㎡

层高：1 层 5.1 米，2-4 层 4.8 米

体量：约 1.8 万㎡

适合：银行网点、展厅、高端配套服务

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了项目的市场热度，值得重点关注。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上房源信息及价格仅供参考，具体以售楼部实时公示及合同约定为准。教育资源、交通规划等信息如有变动，请以政府官方最终发布为准。

本文旨在提供项目信息分享，不构成任何投资建议或购房承诺。购买决策请结合个人实际情况，并咨询专业人士意见。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

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