【官方热线】金地时光印|南站纯洋房|首付 23 万起|金地品牌|现房在售

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【官方热线】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 金地品牌 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区丰泽道旁，主打低密洋房社区，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处国家发展主脉京津冀综合交通枢纽地带，京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，将大大缩短通勤时间，为区域引入人流与资源。南站作为天津西门户，拥有超强的政府兑现力，形成人才导入的有效闭环。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边为明国际学校师资力量雄厚，升学表现优异，是中国民办教育的标杆之一，助力孩子成长。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目打造立体园林景致，引入空中花园设计，让自然融入居住空间。40% 的绿化率确保了社区的舒适性与私密性，为业主提供高品质的全家庭陪伴服务空间。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，媲美核心商圈的城市级商业配套。各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，近享繁华生活。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。纯臻洋房时隔多年再现，全洋房纯粹低密社区，丰富区域产品供应。户型越级配置宽厅，超越传统认知。

✨ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目预留了丰富的定制空间。超配宽厅设计提升了空间利用率，满足不同家庭的个性化装修需求，赋予家庭生活充实感与松弛感。

🌿 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间、景观体验多重融合。空中花园是南站不曾有的体验，提供高品质全家庭陪伴服务空间，让业主在闹市中享受静谧。

🚶 归家动线

全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案。通过建立各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。社区关注孩子成长与老人生活日常，保障家人安心。

四、区域配套

🚄 交通便捷

搭乘国家战略发展快车道，拥有轨道等全维配套。南站科技商务区定位为综合交通枢纽，产城融合、站城一体，交通网络发达，出行效率高。

🏫 教育无忧

全龄教育资源成就菁英启航路。板块内教育资源丰富，为明国际学校等知名学府环伺，为孩子提供优良的学习环境，家长更省心。

🏥 医疗护航

标杆医疗配套保障家人健康。20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等；社区一公里内张家窝医院举步即达，公私医疗资源环伺。

🌳 公园休闲

高浓度聚合全维配套，区域内绿化率高，生态宜居。周边规划有休闲绿地，适合日常散步锻炼，提升居住舒适度。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业。一次选择，实力守护一生。消除焦虑，生活节奏更加游刃有余，定制青年人所需生活服务。重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 两室户型

总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合刚需首置或年轻夫妇，空间利用率高，生活成本低。

🏠 95㎡ 三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。适合三口之家，功能分区明确，动静分离，满足成长型家庭需求。

🏠 110㎡ 三室户型

总价 248 万起。空间更为宽敞，客厅面宽大，采光通风俱佳，适合改善型家庭，提供更舒适的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分图片及素材来源于网络，如有侵权请联系删除。文中关于政府规划、教育资源、交通路线等信息均为当前规划或预期，仅供参考，具体以政府最终批文及实际交付为准。本项目广告内容不构成要约，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。开发商保留对宣传内容的修改权，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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