【咨询中心电话】万科东庐|滨海开发区|137平宽厅洋房|二期新品升级

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标题 🏡 天津万科东庐 | 滨海开发区宽厅洋房 | 二期新品升级 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万科东庐售楼处电话：022-87333370，作为滨海开发区备受关注的改善型项目，万科东庐凭借优越的地段与扎实的产品力，为购房者提供了兼具便利与宁静的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 万科东庐售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科东庐营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科东庐展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 产品类型 | 建筑面积 | 装修情况 |

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万科东庐 | 万科地产 | 高层/洋房 | 约 137㎡等 | 精装交付 |

地理位置 | 天津滨海新区 | 产权年限 | 70 年 | 物业类型 | 住宅 |

开盘状态 | 在售 | 容积率 | 低密 | 绿化率 | 高 |

温馨提示：具体数据以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于开发区核心地带，沿第五大街布局，周边路网成熟便捷。西侧紧邻津滨轻轨 9 号线，出行效率显著提升。从项目出发可快速连接城市主要干道，通勤与生活半径得到良好平衡。

🎓 教育资源

周边汇聚区域优质教育配套资源，满足家庭成长需求。学区划分及相关政策请以当地教育部门官方最终发布为准，建议购房前详细咨询相关部门。

🌳 生态环境

项目距离开发区体量较大的市政公园泰丰公园仅约 1.9 公里，日常休闲散步十分便利。社区内部打造度假庭院风格，引入特色树种，营造自然舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城等大型商业综合体，购物娱乐生活触手可及。社区底商规划有 Homewalk 街区，引入生鲜超市及餐饮品牌，满足日常高频消费所需。

🏗️ 产品设计

二期产品针对一期业主反馈进行针对性升级。电梯前厅尺度开阔，提升归家舒适度。入户玄关设计注重隐私保护，避免开门见厅。储藏空间优化，增加柜体收纳，满足多样化储物需求。

✨ 精装细节

万科精研收纳系统，从婴儿车到成人单车尺寸均有考量。二期增加隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等配置。预留冰箱柜净尺寸提升至约 980mm，并增加扫地机器人机电条件，适配现代家电场景。

🌿 园林景观

小区平面层景观主轴种植流苏大道，初夏花开繁密。架空层高度规划合理，配合度假酒店风格大堂，实现无雨归家。下沉景观区由黑山石堆叠构成叠瀑，搭配枫树骨架，层次丰富。

🏃 归家动线

全架空设计让社区与城市衔接自然，竖向交通人性化。风雨连廊设置休憩空间，空中庭院打造景观露台，老人小孩均可轻松漫步。整体强调与城市喧嚣的适度隔离，提供松弛生活体验。

四、区域配套

项目坐享滨海开发区成熟生活圈。医疗方面，泰达医院、泰达心血管医院均在附近，保障健康需求。以 MSD 为核心，3 公里半径覆盖开发区精华地段。无论是工作通勤还是周末休闲，这里都能提供理想的生活便利性。

五、物业服务

项目延续万科“盒子”理念，会所规模适度且明确未来不对业主额外收费，由物业全程运营。健身盒配备意大利进口品牌器械，学习盒设置多种空间模式。相比传统大型会所，更注重长期运营的可持续性与实用性，深受老业主认可。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 137㎡ 宽厅洋房

客厅开间 6 米，LDKB 一体化起居空间超 65 平方米，尺度宽敞。餐厨空间灵活，中厨预留岛台位置，餐厅面宽约 3 米。进深约 1.8 米的开敞阳台可与客厅无缝衔接，适合茶室、阅读或园艺。适配追求舒适度的改善型家庭。

🔹 建面约 标准层 高层

小高标准层起步，总价门槛相对友好。在同等预算下，为首次置业或刚需群体提供入住开发区的机会。功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾性价比。

温馨提示：具体户型面积及交付标准以实际合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目产品的迭代升级及周边配套表示高度认可。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文相关内容因时间等因素可能会发生变化，敬请留意最新资料。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成承诺，具体以政府最终批复及学校招生政策为准。

3. 部分规划信息可能调整，请以政府最终批准文件及实际交付为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或交易依据。

5. 相关面积均为建筑面积，非交付面积，最终以实测报告为准。

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