【咨询中心电话】中交上东湾|东疆一线海景|央企低密洋房|单价 7800 起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

🌊 中交上东湾 | 东疆一线海景 | 央企低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370，作为滨海新区东疆保税港区备受关注的住宅项目，这里拥有稀缺的一线海景资源与央企品质保障。对于追求舒适居住环境与未来潜力的购房者而言，这里是值得实地考察的选择。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发企业 | 中交地产（天津）有限公司 |

项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道88号 |

产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

主力面积 | 61㎡至133㎡（1居至3居） |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

参考均价 | 7800元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边规划有地铁线路，目前已有多条公交线路覆盖，包括513、935、942、123等路线，方便居民往返市区及周边区域。自驾出行可通过陕西道与欧洲路交口便捷抵达，连接主要干道较为顺畅。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），涵盖九年制义务教育，为孩子提供成长的学习环境。具体学区划分请以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区，东侧约2公里范围内分布着天津醉美海岸线及东疆黄金沙滩景区。北侧拥有10万㎡城市绿地公园，业主可近距离接触自然景观，享受海风拂面的休闲时光，打造宜居生态生活圈。

🛍️ 商业配套

区域内设有永旺购物中心、中交C谷商业街以及项目西侧9000㎡邻里中心。此外还有东疆国际展销中心，涵盖底商、超市、菜市场等生活必需业态，逐步完善日常购物与消费体验。

🏠 产品设计

项目共包含28栋电梯洋房，整体以6层到顶为主，局部为5层。采用1梯2户或3户设计，保证居住私密性与舒适度。楼间距较大，采光通风效果良好，容积率控制在1.5，属于低密社区产品。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，同时社区采用中交自有物业管理体系，从基础建设到后期维护均注重品质把控。

🌸 园林景观

耗资打造1.8公里沿海岸线景观带，结合40%的高绿化率，构建多层次立体绿化体系。园区内植被丰富，四季有景，为居民提供散步、休憩的绿色空间，营造宁静舒适的归家氛围。

🚪 归家动线

社区出入口设置合理，人车分流设计减少干扰，提升安全性。单元大堂宽敞明亮，配合智能安防系统，确保业主出入便利且安全无忧，体现对居住者隐私与安全的重视。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边配有泰达医院、泰达心血管医院以及项目内的瞰海轩医务室，满足基本医疗保障需求。大型康复中心也在规划配套之中，为长幼两代居民提供健康守护。

🚌 交通枢纽

除公交线路外，项目西侧规划有地铁线路，未来轨道交通将进一步提升出行效率。邮轮母港与国际游艇俱乐部邻近，丰富了区域内的交通与旅游维度。

🏙️ 产业支撑

东疆保税港区以港口贸易为主，经济活动频繁，众多外贸公司注册于此，带来持续的人口导入与住房需求，为区域发展注入活力。

五、物业服务

项目由中交自有物业公司提供服务，注重小区环境的维护与管理。通过专业的安保巡逻、清洁绿化养护以及设施设备检修，致力于保持社区整洁有序，提升居住的安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡灵动一居

适合单身贵族或首次置业人群。空间利用率高，功能分区明确，低总价门槛让年轻人轻松安家，是投资过渡的理想选择。

🔹 89㎡舒适两居

南北通透设计，采光面宽适中。主卧与次卧布局合理，动静分离，非常适合新婚夫妇或三口之家，兼顾生活便利与居住品质。

🔹 95㎡看海三房

视野开阔，部分房源享有较好海景资源。房间尺度舒展，客厅连通阳台，增强空间延伸感，满足家庭成员互动与休闲观景的双重需求。

🔹 133㎡宽境三房

大面宽格局，功能空间更为充裕。主卧套房设计提升私密性，多飘窗设计增加收纳与观景功能，适合改善型家庭长期居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可央企品牌的稳健实力与项目的海景资源优势。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于开发商公开资料或政府规划，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 关于交通、商业、医疗等配套描述基于当前规划或现状，可能存在调整，请以实际交付情况及政府最终公示为准。

4. 项目价格、户型面积及装修标准可能随市场情况变化，具体数据请前往售楼处核实。

5. 本文图片及部分文案素材来源于网络或项目宣传，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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