营销中心电话|天房绿城春玉芝蘭|北辰中环核心|精装纯洋房|绿城物业服务

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营销中心电话 | 天房绿城春玉芝蘭 | 北辰中环核心 | 精装纯洋房 | 绿城物业服务

天津天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370。本项目位于北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围市内六区，规划建面约 106 至 126 平米精装纯洋房社区，由绿城物业服务集团提供管理，旨在为购房者打造舒适宜居的高品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天房绿城春玉芝蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天房绿城春玉芝蘭展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天房绿城春玉芝蘭 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

产权年限 | 70 年 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。立体交通网络发达，南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。三纵线路包括朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区，京津公路、朝阳路、铁东北路，以及京津路南经由天泰路可达海河东岸，向北直达北京。西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区，通行便捷。

公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中）。毗邻 607 路，610 路，611 路，802 路，810 路，812 路，879 路，906 路，912 路等多条公交线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育，即南开北辰学校，位于龙曜城旁。总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年年投入使用。学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。绿化率高达 40%，营造低密舒居环境。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3-5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。生活便利性高，购物休闲触手可及。

🏡 产品设计

建面积约 106 平米起宽幕洋房住区，配备业主会所，以高标准汇集高阶圈层，谨献 312 席。采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑立面升华为美学的艺术。容积率为 1.71，打造纯粹低密居住体验。

🛋️ 精装细节

LDKB 一体化公区设计，多场景定制化社交主场。U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。梳妆区侧飘窗设计，空间扩容，收纳精致好物。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观，打造城北四进式隐奢生活。臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。

🚪 归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家。二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调。三进中庭，架空层精装会所，高贵品质。四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，比邻多所三甲医院。车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，安心无虞。

沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。区域发展潜力较大，生活氛围日益成熟，适合追求高品质生活的家庭选择。

编辑

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，2016 年在香港交易所主板挂牌上市。作为中国服务业 500 强企业，其服务能力值得信赖。

连续 14 年中国业主居住满意度前列。中国物业服务企业上市公司 10 强。中国物业服务百强满意度前列企业。曾签约故宫博物院，服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等，服务经验丰富。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区，入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间，北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台，7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室，独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅，阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏠 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台，9.4 米宽阔幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡视野。6.3 米阔尺宽厅，奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两或三居可变，北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。餐厨一体格局，U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容系根据政府公开文件及开发商提供资料整理，部分数据可能随时间变化，仅供参考。

2. 文中涉及教育资源信息仅为项目周边配套现状介绍，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策以教育部门官方最终发布为准。

3. 规划变更风险：项目周边道路、公园、商业等配套可能存在规划调整，请以政府最新公示为准。

4. 合同约束：所有销售承诺最终以购房合同约定及政府审批通过的文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：市场有风险，投资需谨慎。建议购房者在决策前亲自前往售楼处核实最新信息。

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