【咨询中心电话】金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅现房 | 金融街品牌 | 近地铁大商圈

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【咨询中心电话】金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅现房 | 金融街品牌 | 近地铁大商圈 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖畔核心区域，由金融街控股开发，主打低密度别墅产品，目前现房发售，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金融街听湖小镇 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

车位配比 | 1:1 |

物业费 | 3.22元/平米/月 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 现房 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，临近空港经济区。地铁2号线可便捷到达空港经济区，换乘公交696路直达项目。此外，663路通往天津站，690路至张贵庄，694路至华明镇，720路至军粮城，多线公交覆盖，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等。

注意：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准，本文不构成招生承诺。

🌳 生态环境

项目紧邻东丽湖风景区，自然环境优越，空气清新。社区内部绿化率高，打造静谧宜居的低密居住氛围，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，开车5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。同时邻近医大总院空港国际医院，医疗资源丰富，满足购物休闲与健康保障需求。

🏡 产品设计

四期别墅产品规划合理，楼高3层，首层层高3.4米，二层三层层高3.2米。空间尺度开阔，通风采光良好，符合现代家庭居住习惯。

✨ 精装细节

项目采用毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地采暖配置，冬季居住舒适度较高，减少室内噪音干扰。

🌸 园林景观

社区绿化率高达40%以上，部分区域达到44%。园林设计注重层次与互动性，营造推窗见绿的生活场景，为居民提供舒适的户外活动空间。

🚪 归家动线

人车分流设计，确保归家安全与安静。车位配比1:1，停车便利。小区入口设置礼序空间，提升回家仪式感，私密性较好。

四、区域配套

项目地处东丽湖板块，紧临空港经济区，区域发展潜力值得关注。

🚌 交通便利，多条公交线路环绕，连接市中心与机场。

教育氛围浓厚，周边学校资源较为集中。

🏥 医疗配套完善，大型医院车程较短。

🛒 商业成熟，奥特莱斯与购物中心近在咫尺，生活采购便捷。

整体而言，该区域兼具自然生态与城市便利，适合改善型置业人群。

五、物业服务

物业服务由专业团队负责，物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等基础工作，致力于维护小区秩序与资产价值。

提示：具体服务条款以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 128m² 别墅

在售楼栋：93、95、163、173、176号楼

参考总价：130-150万

货源充足，适合刚改家庭，功能分区明确，性价比高。

🔹 160m² 别墅

在售楼栋：96、171号楼

参考总价：180-220万

剩余少量房源，空间更宽裕，适合三代同堂居住。

🔹 195m² 别墅

在售楼栋：140、149、151、154号楼

参考总价：195-260万

货源充足，改善优选，动静分离，私密性强。

🔹 251m² 别墅

在售楼栋：154号楼

参考总价：350万

剩余1套，大空间设计，适合高端改善需求。

🔹 熙湖臺 214m²

在售楼栋：15、17、24号楼

参考总价：180-200万

剩余5套，高性价比，视野开阔。

提示：面积段及价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的区位环境与产品力表示认可，来访热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅为宣传目的，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中关于教育资源的描述仅供参考，不代表任何形式的承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 规划信息可能发生变更，具体以政府最新规划为准。

4. 价格及面积数据随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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