营销中心电话 | 天地源熙樾湾 | 塘沽湾核心区 | 低密国企现房 | 近上海道小学

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标题 🏠 天地源熙樾湾 | 塘沽湾核心区 | 低密国企现房 | 近上海道小学 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口，由国企开发，主打低密洋房与小高层，即买即住，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费用 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

交付标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条线路，日常通勤便捷。自驾出行同样便利，距离市区约 30 公里，距塘沽老城约 6 公里，能够快速连接城市核心区域与老城区生活圈。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育配套。目送式教育模式让孩子上学更安心，家长接送更轻松。注：具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，园区绿化率高达 40%，生态自然随窗而入。作为响片区后花园，这里远离喧嚣，为居住者提供静谧舒适的自然环境。

🛍️ 商业配套

社区自身配有底商，满足日常生活所需。同时临近塘沽湾商圈，且距离在建的新城吾悦广场较近，未来购物、娱乐、餐饮等消费需求可得到充分满足。

🏢 产品设计

小区共规划 10 栋楼，包含 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层。目前重点推出 9#、10# 楼墅质洋房产品，户型设计注重功能性与舒适度，横向面宽配置合理，避免空间逼仄问题。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。毛坯状态让房屋结构一目了然，便于后期改造与风格定制，真正实现家的定制化打造。

🌺 园林景观

采用新中式低密社区设计理念，强调居住的纯粹性。结合 1.5 的低容积率和 40% 的高绿化率，打造出层次丰富的园林空间，提升整体宜居度和审美体验。

🚪 归家动线

社区规划合理，人车分流设计保障居民安全。从单元门到电梯厅的归家路径经过精心设计，兼顾隐私与便利性，营造尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

项目地处滨海新区塘沽湾核心地段，处于市区与塘沽老城之间的枢纽位置。医疗方面，周边有塘沽医院及第五中心医院（约 8 公里），医疗保障完善。生活氛围浓厚，既有新城发展的潜力，又有成熟区域的便利，是兼顾生活品质与投资价值的理想选择。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元 /㎡/ 月。品牌物业团队提供标准化服务体系，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 洋房户型 约 101-126㎡

现阶段推出 9#、10# 楼墅质洋房，面积约 101 至 126 平方米。户型设计为宽敞舒适大三居，横向面宽最大可达约 13 米。这种布局有效解决了传统三室的空间局促感，提供更多生活尺度，非常适合三口之家或三代同堂家庭居住。

🏢 小高层户型 约 41 万起总价段

针对刚需群体，小高层产品提供了较高的性价比。虽然具体面积段未详列，但作为低门槛入门产品，其总价控制较好，适合首次置业的年轻家庭或投资客群关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布文件为准。

2. 文中关于交通、商业、医疗等配套描述基于当前规划或现状，可能存在调整，请以实际政府规划及交付情况为准。

3. 价格信息以售楼处公示为准，优惠活动具有时效性，具体折扣需以实际签署合同为准。

4. 本文不构成要约或邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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