【咨询中心电话】中交香颂|东疆港核心区|7800 元起|一线海景房

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标题：🌊 天津中交上东湾 | 一线海景 7800 元起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于滨海新区东疆港核心区域，紧邻东江湾景区，提供从 61 平至 133 平的多元户型选择。作为低密度宜居社区，这里拥有 40% 的高绿化率和 1.5 的低容积率，旨在为购房者打造舒适的海滨生活空间。如果您对项目感兴趣，欢迎随时致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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开发企业 | 中交地产（天津）有限公司 |

项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

主力面积 | 61 平 -133 平（1 居 -3 居） |

参考价格 | 单价低至 7800 元/㎡起 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以开发商实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边规划有地铁线路，目前已开通 513、935、942、123 等多条公交线路，连接滨海主要区域。虽然目前公交频次尚在完善中，但随着区域发展，未来交通网络将更加便捷，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

社区内配建 3000 平自建幼儿园，解决幼儿入园问题。附近有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为业主子女提供较好的教育环境。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目东侧 2 公里即为天津醉美海岸线，毗邻东疆建设纪念公园及东疆黄金沙滩景区。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，整体居住环境开阔，空气清新，适合家庭休闲度假。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，包括永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及项目西侧 9000㎡邻里中心。社区底商涵盖超市、菜市场等生活必需业态，满足日常购物与消费需求。

产品设计

社区共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计。楼间距较大，采光通风条件较好，容积率控制在 1.5，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

项目以毛坯交付为主，给予业主充分的个性化装修空间。建筑品质由中交地产把控，外墙及公共区域工艺标准规范，确保房屋结构安全与耐用性。

🌿 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带，结合 40% 的绿化率，构建多层次园林体系。园区内植被丰富，步道蜿蜒，为居民提供优美的散步和锻炼场所。

🚪 归家动线

社区采用人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。入户大堂宽敞明亮，标识清晰，营造尊贵的归家体验，提升居住仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边有泰达心血管医院、泰达医院以及项目东侧的瞰海轩医务室，方便居民就医健康检查。邮轮母港和国际游艇俱乐部也在附近，丰富了区域内的休闲娱乐资源。东疆保税港区作为国家重点区域，经济活动频繁，未来发展空间值得期待。

五、物业服务

项目采用中交自有物业公司进行管理，熟悉项目特点，能够提供及时高效的维护服务。物业团队致力于保障小区的环境整洁与安全秩序，通过专业的管理手段，维持良好的社区居住氛围，让业主安心无忧。

六、户型鉴赏

🏡 61 平米灵动一居

适合单身贵族或年轻情侣，总价低，压力小。空间利用率高，功能分区明确，是投资过渡或刚需入门的理想选择。

🏡 89 平米舒适两居

南北通透，采光优良。卧室与客厅布局合理，动静分离，适合三口之家居住，兼顾私密性与互动性。

🏡 95 平米观景三居

最佳看海视角，视野开阔。主卧套房设计，带有独立卫生间，生活品质感较强，适合追求舒适度的改善型家庭。

🏡 133 平米阔绰三居

大面积格局，空间宽敞。多个阳台设计，收纳能力强，适合多人口家庭或对居住尺度有较高要求的购房者。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准，具体布局请前往售楼处查看样板间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的海景资源和低密产品表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如果您对价格政策或房源情况有疑问，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文相关内容因时间、市场等因素影响可能存在变动，仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育、交通、商业等规划信息均以政府最终批文及实际建成效果为准。所有关于房价、面积、装修标准的描述均以商品房买卖合同及附件约定为准。开发商保留在法律允许范围内对本资料解释的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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