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🏠 天津新房热推！金辉江山铭著臻选好房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370，项目位于华苑西发展三道6号，紧邻外环线，周边人文氛围浓厚。如需了解最新房源及优惠政策，欢迎直接致电咨询，获取一对一专业购房建议。

一、官方联系方式

✅ 【金辉江山铭著】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金辉江山铭著】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金辉江山铭著】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金辉江山铭著 |

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所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 西青区 |

项目地址 | 天津市华苑西发展三道6号 |

占地面积 | 约8.14万平方米 |

建筑面积 | 约21.94万平方米 |

容积率 | 约2.0 |

绿地率 | 约40% |

总户数 | 1362户 |

产权年限 | 70年 |

装修标准 | 精装交付 |

物业类型 | 金辉自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托立体路网体系，出行便捷度高。距离地铁3号线高新区站直线距离约1.5公里，规划中的地铁11号线亦将在项目周边布局站点。复康路、宾水西道、迎水道三大主干路环绕，可快速直达城市核心区域，通勤效率出色。

🎓 教育资源

项目择址华苑西教区人文腹地，邻近天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，书香氛围浓郁。周边高校林立，汇聚众多人才，为家庭营造优质的成长环境。具体入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

近邻占地约140公顷的水西公园，园内拥有环湖跑道与广阔水域。强大的生态涵养能力有助于净化空气，为居者提供休闲健身的天然场地，构筑宜居生活的绿色屏障。

🛍️ 商业配套

项目辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大城市商圈。业态丰富多样，繁华生活触手可及，满足日常购物、餐饮、娱乐等多种需求，轻松执掌都会便捷生活尺度。

🏢 产品设计

作为集团高端产品系，项目深度精研建筑美学标准。片区内少见的高品质3.0产品设计，包含大宽厅落地窗与通体阳台配置，空间感开阔，采光通风表现优异。

🛋️ 精装细节

项目采用精装交付标准，省时省心省力。室内装修注重品质与实用性，细节处理考究，旨在为业主提供高品质的居住体验。具体交付标准以合同约定为准。

🌿 园林景观

区域内少有的实景园林呈现，打造五进礼制归家体验。从诗礼传家到尊崇入户，步移景异，林下会客厅与宅间花园相映成趣，营造静谧优雅的社区氛围。

🚪 归家动线

现代雅奢酒店式尊崇归家流程。私属静谧的宅间花园与高贵典雅的入户大堂相结合，彰显身份与品味，让每一次回家都成为一场仪式感的旅程。

四、区域配套

医疗资源丰富，近享天津市第一中心医院优质医疗配套。该医院为区域规模较大的综合性三甲公立医院，此外还有四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

五、物业服务

项目由金辉自持物业提供服务。高层物业费约为3.1元/平方米/月，洋房物业费约为3.4元/平方米/月。物业服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提升居住舒适度，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 小高层 93㎡

功能分区合理，适合刚需及首次改善家庭，总价区间约155万-161万。

🔹 小高层 117㎡

楼层可选，空间更宽裕，适合三口之家或三代同堂，总价区间约206万-210万。

🔹 小高层 104㎡

二期二批次在售，功能性强，总价区间约170-185万。

🔹 小高层 128㎡

二期二批次在售，改善型户型，总价区间约210-238万。

🔹 洋房 139㎡

低密舒适，得房率高，总价区间约270万-295万。

🔹 洋房 143㎡

大面宽设计，居住体验更佳，总价区间约270万-295万。

🔹 洋房 128㎡

二期二批次在售，兼具舒适与性价比，总价区间约243-265万。

注：以上面积及价格仅供参考，具体以实际签约合同为准。部分户型可能已售罄，请来电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的人居环境及配套设施表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切权利义务以政府批文及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供描述，不承诺学位及入学资格，具体招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息可能存在调整，最终以政府相关部门最终批准文件为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以房产测绘报告为准。

5. 本项目推广名为【金辉江山铭著】，备案名为【以政府审批为准】。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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