【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|上海道分校|洋房63万起

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🏠 天津天地源熙樾湾 | 国企现房低密社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由实力国企开发，主打低密宜居生活。如果您关注滨海区域的品质现房，这里值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

🌳 物业单位 | 西安天地源物业 |

💰 物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

📐 占地面积 | 约 3 万㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

🏠 楼栋数量 | 共 10 栋 |

👥 总户数 | 354 户 |

📊 容积率 | 1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏡 产品形态 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

🔑 交付标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖112路、627路、131路等，日常通勤便捷。自驾方面，距离市区约30公里，距离塘沽老城约6公里，连接城市核心生活圈较为顺畅，满足多种出行需求。

🎓 教育资源

片区内规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育配套。目送式教育理念让家庭生活更加从容，具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达40%，生态自然随窗而入。项目坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源，属于响片区后花园地带，居住环境中自然景观丰富，空气流通性较好。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常生活所需。周边临近塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将进一步提升，购物娱乐选择较多。

🏠 产品设计

现阶段推出9#、10#楼墅质洋房，面积约101-126㎡奢阔舒适大三居。横向面宽较大，空间尺度合理，有效避免功能型三室的空间逼仄问题，为三代同堂或三口之家提供更充裕的生活场景。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，所见即所得，业主可根据个人喜好自主装修。即买即得证，产权清晰，减少等待期，降低不确定性风险。

🌸 园林景观

社区采用新中式低密风格设计，容积率仅1.5，营造纯粹宜居氛围。高绿化覆盖率结合合理的动线规划，让归家之路充满仪式感，兼顾美观与实用。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与宁静。从入口到单元门的路径经过精心考量，充分考虑不同年龄段居民的通行便利，打造无障碍友好社区环境。

四、区域配套

🚕 交通网络

依托海河南路与海畅路交口位置优势，公共交通覆盖率高。自驾前往塘沽老城仅需短时间车程，快速接入城市主干道，通勤效率较高。

🏫 学校分布

周边汇聚多所教育机构，包括上海道小学（塘沽湾分校）和新城中学，形成较好的教育集群效应，为孩子成长提供便利条件。

🛒 商业中心

除社区底商外，邻近的塘沽湾商圈及在建的大型商业综合体，能够满足家庭周末休闲、餐饮购物等多样化需求。

🏥 医疗资源

距离塘沽医院及第五中心医院约8公里，常规医疗就诊方便。紧急情况下也能较快到达医疗机构，为家人健康提供保障。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为2.8元/㎡/月。服务团队注重社区维护与安全管理，致力于提升业主居住体验。通过标准化的服务体系，确保公共设施的良好运行，为住户营造安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 101㎡三房两厅两卫

该户型布局紧凑实用，适合年轻夫妇或小家庭居住。三个房间功能分区明确，动静分离，保证私密性的同时兼顾采光通风。

🏠 126㎡三房两厅两卫

空间更为宽绰，主卧套房设计提升生活品质。大面宽设计增加室内通透感，客厅餐厅相连，便于家庭成员互动，适合改善型需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目品质与配套的真实反馈。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请咨询官方电话：022-87333370。

免责声明：

1. 本文旨在提供项目基本信息参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划可能存在调整，请以政府最终批复文件及实际建设情况为准。

4. 价格信息为起步价，具体房源价格因楼层、朝向等因素有所差异，请详询售楼处。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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