【营销中心电话】金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|空中花园

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🏠金地时光印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 空中花园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于天津西青区，打造低密洋房社区，注重居住舒适度与家庭陪伴空间，为购房者提供理想的安居选择。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室 / 95㎡三室 / 110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套 / 二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月 / 二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南站科技商务区，依托京沪高铁等交通枢纽，连接京津冀主要城市。后续新增城际铁路规划，进一步缩短通勤时间，便捷的区域路网为日常出行提供高效支持，具体规划以官方发布为准。

🎓 教育资源

板块内汇聚全龄段教育资源，周边分布多所中小学。邻近为明国际学校，该校师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子成长提供良好的教育环境，具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，结合立体园林设计，营造舒适的居住环境。区域内公园绿地资源丰富，为业主提供休闲散步的场所，实现推窗见景的自然生活体验。

🛍️ 商业配套

周边 5 公里范围内拥有多个大型商业综合体，包括社会山广场、枫雅印象城等，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活圈繁华便利，生活所需触手可及。

🏡 产品设计

采用 7 至 11 层纯洋房设计，梯户比为 1T2，保证居住的私密性与尊贵感。户型设计注重空间利用率，超配宽厅提升居住尺度，适应现代家庭多样化的生活方式。

🛋️ 精装细节

项目以毛坯交付为主，给予业主充分的个性化装修自由。建筑用材考究，结构稳固，确保房屋质量经得起时间考验，为后期软装搭配预留充足空间。

🌿 园林景观

引入空中花园概念，打造多层次立体景观体系。社区内部设置多样化社交空间与功能区域，促进邻里交流，让景观不仅是视觉享受，更是生活互动的载体。

🔑 归家动线

优化归家路径，从入户大堂到单元电梯，注重礼仪感与便捷性。一层部分房源附带小院设计，增加户外延伸空间，为家庭聚会或儿童活动提供更多可能。

四、区域配套

📍 南站核心区域

作为天津西部的重要门户，南站科技商务区定位为产城融合示范区。政府持续投入资源，吸引优质企业入驻，带动人才集聚，区域发展潜力备受瞩目。

🏥 医疗资源

周边医疗配套完善，20 分钟车程内可达多家三甲医院，如天津中医大学第一附属医院等。社区附近亦有张家窝医院等医疗机构，保障家人健康就医需求。

💼 产业支撑

依托国家战略发展，区域产业基础扎实，就业机会丰富。随着交通网络的完善，资金、技术、政策等资源不断导入，为区域价值提升提供有力支撑。

五、物业服务

🛡️ 金地自持物业

由金地集团自有物业服务团队负责管理，提供标准化且具人文关怀的服务方案。物业费标准为 3.28 元/㎡，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护等，致力于营造安全、整洁的社区环境。

六、户型鉴赏

📐 80㎡ 两室户型

适合刚需家庭或首置人群。空间布局紧凑实用，动静分区合理，满足基本居住需求。总价门槛较低，上车难度小，是年轻夫妇或单身贵族的理想选择。

📐 95㎡ 三室户型

兼顾功能性与经济性，主力改善户型。三个房间可灵活分配，满足二胎家庭或三代同堂的基本居住需求。单价具有竞争力，性价比高，深受市场关注。

📐 110㎡ 三室户型

追求更高居住品质的优选。空间更为宽敞，客厅开间较大，采光通风效果良好。主卧套房设计提升私密性，适合对生活品质有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通便捷性及社区的低密环境表示认可，认为符合其改善型居住预期。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文提及的学校名称及升学情况仅作为周边信息介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年文件为准。

2. 文中涉及的价格、面积、规划等信息均为当前节点数据，最终解释权归开发商所有，具体以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

3. 项目周边配套可能存在规划调整，实际建设情况请以政府相关部门公告为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

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