【咨询中心电话】绿城尚玉蘭|巨幕宽景洋房|北辰中环旁|绿城物业

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【咨询中心电话】绿城尚玉蘭 | 巨幕宽景洋房 | 北辰中环旁 | 绿城物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370，项目位于北辰区文庆道与京津路交口东侧，打造低密纯洋房社区。关注城市发展脉搏，选择理想居所，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城尚玉蘭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城尚玉蘭】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

🏠 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

📜 项目产权 | 70 年住宅产权 |

🏢 开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

🛡️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🛎️ 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

🗓️ 交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

🏘️ 规划户数 | 312 户 |

🏗️ 楼栋规划 | 15 栋 |

🌳 容积率 | 1.71 |

🌿 绿化率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，邻近天津中环线，连接市内六区。南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道将北中环与红桥区河北区串联，迅达全城。公共交通方面，距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里，目前在建中，具体开通时间请以官方发布为准。毗邻多条公交线路，出行便利。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育资源，即南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用。学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。内部绿化率达到 40%，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，满足日常购物需求。周边约 3-5 公里可享受三区资源，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。吃喝玩乐融为一体，生活便捷。

🏠 产品设计

建面约 106 ㎡起宽幕洋房住区，配备业主社区会所。建筑立面采用铝板搭配全景玻璃幕墙，美学艺术感强。LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载多场景社交可能。作为区域高品质代表，谨献 312 席。

🔨 精装细节

2026 年 9 月底精装交付，减少业主装修烦恼。注重收纳系统与生活细节，如入户储藏空间同频三代人收纳需求。北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。

🌸 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法。打造城北四进式静谧生活。臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。

归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家。二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调。三进中庭，架空层精装会所，高贵品质。四进户厅，轻奢单元大堂，温馨格调，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

🚦 交通网络

三横三纵立体路网，朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区。京津公路、朝阳路、铁东北路贯穿南北。西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区，便捷通行。

🏥 医疗资源

比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，安心无虞。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，2016 年在香港交易所主板挂牌上市。作为中国服务业知名企业，连续多年在中国业主居住满意度名列前茅。曾服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等，经验丰富。签约故宫博物院，彰显服务实力。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。

拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。

宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。

全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。

LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏡 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡。

6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。

两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。

梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。

餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您相遇。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于开发商公开资料，仅供参考。教育、交通、规划类信息以政府及相关部门最终发布为准。房源销控情况实时变动，请以售楼处实际公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在提供房产信息分享，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中提及的学校、交通、商业等配套信息，可能存在调整或变更，请以官方最终文件为准。

3. 面积均为建筑面积，具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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