【营销中心电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|96 平起|绿城物业|火爆热销

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天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区中山北路，紧邻北宁公园，由津铁与绿城联合开发。作为区域城市更新代表，这里提供建面约 96 至 139 平方米的高品质住宅，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

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所在城市 | 天津市 |

所属区域 | 河北区 |

开发商 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420 户 |

主力户型 | 建面约 96-139㎡三室/四室 |

停车位 | 576 个 |

交付标准 | 中高/小高精装，洋房毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中山路核心地段，紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的 TOD 模式生活圈。周边路网发达，多条公交线路汇聚，快速连接市中心与城市其他板块。驾车出行亦十分便利，邻近主要干道，通勤效率值得肯定。

🎓 教育资源

周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，为孩子成长提供良好的教育氛围。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准，建议家长提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

项目北侧即为北宁公园，这是一处大型城市绿肺，居民可随时享受自然漫步的乐趣。社区内部也注重绿化营造，力求实现推窗见景的居住体验，让生活在繁华与自然之间取得平衡。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，周边商业资源丰富，日常购物、餐饮娱乐需求均可就近满足。未来随着片区更新，商业能级有望进一步提升，生活便利性值得期待。

🏠 产品设计

作为津铁与绿城联袂打造的城市更新作品，项目在建筑立面上追求现代审美，线条简洁流畅。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，满足不同家庭结构的功能需求。

✨ 精装细节

中高及小高层住宅采用精装交付，选用品牌建材与设备，减少业主二次装修的精力投入。从地面铺设到厨卫配置，均经过精心考量，旨在提升入住后的舒适度与便捷性。

🌿 园林景观

社区引入双架空层设计理念，增加公共活动空间，无论是休闲会客还是儿童游乐都有专属区域。园林布局讲究层次与互动，四季有景，为邻里交往创造更多机会。

🚪 归家动线

项目设置多重归家礼序，从入口大门到单元大堂，处处体现尊贵的仪式感。人车分流设计保障社区安全与宁静，地下车库直通电梯厅，雨雪天气也能从容回家。

四、区域配套

本项目占据河北区成熟板块优势，外部资源与生活便利性兼备。

🚇 交通方面：地铁 6 号线直达，公交网络密集，快速通达市区各处。

🏫 教育方面：周边学校林立，书香氛围浓厚，助力子女学业成长。

🏢 商业方面：近享中山路商圈，吃喝玩乐购一站式解决。

🌲 休闲方面：毗邻北宁公园，周末亲子出游或晨练均有去处。

以上配套资源均以实际规划及运营情况为准。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，其以高标准的服务体系著称。物业团队负责园区的日常维护、安保巡逻及设施保养，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体的服务内容与服务标准，请参阅《物业服务合同》约定。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96 平米三居室

功能齐全，适合年轻夫妇或小家庭。客厅开间宽敞，采光良好，主卧配备独立卫生间，私密性较强。空间布局紧凑实用，降低购房门槛的同时保证生活品质。

🔹 建面约 139 平米四居室

改善型首选，满足多代同堂居住需求。四房设计灵活多变，可设为书房或客房。宽景阳台延伸室内视野，增强居住空间的通透感与舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，认为这里是安家置业的理想选择之一。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以官方最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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