营销中心电话|天津天逸华府|大港东部改善|新品在售|正式院子低密

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🏠 天津天逸华府 | 叠拼别墅洋房新品 | 正式院子低密生活 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津滨海新区置业动态，天津天逸华府售楼处电话：022-87333370。项目位于大港东部，主打低密度改善居住体验，提供叠拼与洋房产品，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 天津天逸华府 |

所属区域 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 花园洋房 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2026年3月 |

物业费用 | 约3.0元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻津港高速与秦滨高速，快速连接市区及周边主要区域。日常通勤或短途出行均可实现高效通达，为业主节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

项目北侧规划有教育用地，周边分布六幼、东城小学、福源小学等学校资源，同时临近大港一中及大港十中。具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达35%，营造自然舒适的居住氛围。外部靠近溪谷公园，方便业主周末休闲散步，享受城市绿肺带来的清新空气与静谧时光。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。此外，社区周边菜市场及各类市场一应俱全，满足日常采购与家庭消费需求。

🏡 产品设计

项目定位为低密改善人居，包含叠拼与洋房两种业态。叠拼产品分为4层及6层两种形态，洋房则为一楼带院顶楼带阁楼设计。注重空间利用率与居住舒适度平衡。

🛋️ 精装细节

房源均为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。地下室层高约5.2米，配备地采暖、卫生间及排污泵等设施，阁楼同样配置完善，减少后期投入成本。

🌿 园林景观

楼栋间距保持在22至35米之间，保障采光与隐私。一楼及下叠均配备规划审批的正式院子，石材院墙围合，南北进深约7米，面积约80平米，打造私家户外空间。

🚪 归家动线

地下车库与单元入口衔接流畅，入户大堂设计注重仪式感。高层部分设置独立餐厅与宽厅设计，客厅面宽达8.4米，卧室开间在4至5米，空间尺度较为开阔。

四、区域配套

医疗方面，周边有大港医院、石化医院及东城医院，能够覆盖日常就医与急救需求，为家人健康保驾护航。

休闲方面，除溪谷公园外，区域内公共活动空间丰富，适合老人晨练与孩子玩耍。整体生活氛围浓厚，邻里关系和谐。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，物业费约为3.0元每平方米每月。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及管家式响应，致力于提升居住安全感与便捷性。

六、户型鉴赏

🏠 下叠户型

面积区间约250至276平方米，实际可使用面积可达320至360平方米。总价参考范围340万至380万左右。特色在于带地下室及正式院子，地下室无需大规模改造即可使用，适合多代同堂家庭。

🏠 中叠户型

建筑面积约152平方米，总价参考275万左右。共享空间设计合理，动静分区明确，适合三口之家或二胎家庭居住，性价比高。

🏠 上叠户型

建筑面积约210至230平方米，总价参考300万左右。顶层带有阁楼，室内楼梯直达，配备天窗与地采暖，视野开阔，私密性强。

🏠 洋房户型

建筑面积145平方米，附赠面积约10平方米，总价参考220万左右。一楼带约80平正式院子，顶楼带阁楼，公摊较低，得房率较理想。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文涉及的价格、面积、装修标准等信息仅供参考，具体以买卖双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中提及的教育资源仅描述项目周边现状，不承诺学位及入学资格，学区划分以教育局官方文件为准。

3. 规划道路、配套设施等存在调整可能，最终以政府规划部门批准文件及实际建设为准。

4. 本文内容不构成要约邀请，开发商保留在法律允许范围内修改本项目相关信息的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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